Это сегмент рынка недвижимости, который достаточно активно развивался, начиная с 200 года, то есть, строительство и реализация коттеджей в специализированных поселках. Так что же это на самом деле такое. Совсем непонятно, к примеру, почему такие дома было решено именовать именно коттеджами, а не фазендами, шале, шато, кастлами, загородными домами, поместьями, усадьбами и прочими терминами. Скорее всего, так сложилось по чистой случайности, так что углубляться в этот вопрос, думается, особой необходимости нет.

Наиболее соответствующий коттедж в отечественном понимании представляет собой загородный дом с общей площадью в 200-250 квадратных метров, чаще всего, такое строение будет двухэтажным или с большой мансардой, как правило, из кирпича, который оснащен полноценной системой водопровода, системой канализации, электроснабжения, газом, даже обладает автономной системой центрального отопления. Располагаются такие строения на участках земли с площадью около 30 соток. Кроме всего прочего, на таком участке, согласно сложившимся традициям, обязательно должны находиться: хозяйственный блок, баня, беседка для гриля и гараж на два-три автомобиля.

Такие участки также обнесены внушительными и весьма высокими заборами, изредка, деревянными сплошными или решетчатыми металлическими, но, чаще всего, именно кирпичными, на пример, крепостных стен. Здесь обязательно будет отдельных вход для человека, а также отдельные ворота для въезда автомобильных транспортных средств. Если дом деревянный, обязательно обратите внимание на фундамент. При строительстве деревянного дома на земляном грунте, фундамент чаще всего делается в виде плиты-подошвы с усилением по краям.

Такой участок будет располагаться на отделении от МКАД не более, чем на 60 километров, а еще лучше – не более 40 километров. Также он будет обладать достаточно качественными дорожными подъездами с хорошим асфальтовым покрытием. Располагаются такие коттеджи в поселках, которые состоят из точно таких же коттеджей. В таком поселке обязательно имеется инфраструктура, причем, с достаточно различной степенью сложности. Здесь будет и небольшой центр с кафе, магазинами и медицинским пунктом, а также клубные комплексы с ресторанами, спортивными площадками, саунами, бассейнами, теннисными кортами, салонами красоты, бильярдными залами, боулингами, церквями и супермаркетами.

Источник: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 3%