Еще в середине 2006 года рынок жилой недвижимости в Турции характеризовался определенным затишьем, а проекты, рассчитанные на население со средним уровнем дохода, были даже понижены в стоимости примерно на 15%. В соответствии с этими фактами, специалисты провели исследование на предмет того, насколько сегодня подходящее время для того, чтобы приобрести жилье всем тем, кто в нем, непосредственно, нуждается, а также для тех, кто желает сделать такое приобретение руководствуясь лишь собственными инвестиционными интересами.

Начиная с 2004 года сектор недвижимости наряду с постепенно налаживающейся ситуацией в экономике начал приносить определенные плоды, которые проявились в некотором оживлении и росте. Вновь появившиеся проекты жилой недвижимости и активность потребителя, нуждающегося в таком жилье начали создавать определенное оживление в данном секторе рынка.

Разумеется, что наряду с такими процессами начала наблюдаться и определенная тенденция в падении уровня инфляции. Наряду со всем этим начали активно снижаться процентные ставки по кредитованию, а большинство финансовых структур начали все чаще обращать собственное внимание на второй по величине, после автопрома, рынок кредитования жилья, что, в свою очередь, и обусловило новый виток в увеличении спроса и активного развития этого сегмента рынка.

Наряду со всем этим, буквально за последние несколько лет, даже не глядя на то, что предложение жилой недвижимости выросло практически в два раза, цены на него также значительно увеличились, потому как спрос сегодня уже значительно превышает предложение. К примеру, только в Стамбуле, вплоть до 2015 года, прогнозируется ежегодный спрос на четверть миллиона жилых помещений, в среднем.

Всяческие кредитные решения и продукты, увеличение сроков рассрочки, значительное падение процентных ставок по кредитованию, отложенный спрос – все это обусловило быструю продажу практически всей недвижимости, которая на тот момент имелась в наличии.

Практически все жилые помещения, которые были к тому времени свободными, были тут же раскуплены. Такой высокий уровень спроса, явно не мог не обусловить активные темпы в увеличении стоимости жилья.

В особенности стоит отметить оживление 2005 года, когда в данном секторе экономики ежедневно продавалось, в среднем, 2000 жилых помещений.

Источник: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 2%