Экономический кризис в большей или меньшей степени задел все мировые рынки недвижимости. И великобританский рынок жилья не стал исключением. А он является зеркалом мировых процессов в экономике, поскольку занимает одно из первых мест по своей капиталоёмкости.
За последнее десятилетие, до июля 2007 года, жилье в Великобритании только прибавляло в цене. За последние пять лет до начала падения цены на жильё в Лондоне увеличились на 38%, а в целом по стране - почти в полтора раза. Но, с мая 2008 года, цены пошли на снижение. В результате, по данным компаний Bank of Scotland и Halifax, на январь 2009 года цены снизились на 17,2% по сравнению с январём 2008 года.
И это было вполне ожидаемо, поскольку, начиная с начала 2008 года, ежемесячно стоимость квадратных метров в Великобритании падала на 1,5-2%.
И, только в начале февраля 2009 года, компания Halifax в своём отчете заявила, что впервые за последние десять месяцев цены на жильё по стране увеличились на 1,9%, а средняя стоимость объекта жилой недвижимости на январь 2009 года составила ?163 966. И поскольку компания Нalifax пользуется авторитетом, вскоре об этом заговорили во всём мире. Однако, примерно в то же время Nationwide (Общенациональное строительное общество Великобритании) на основании данных по ипотечных кредитов, опубликовало информацию, что цены на недвижимость продолжают снижаться и в январе падение составило 1,3%.
Эти два противоположных отчёта активно обсуждались в прессе, с привлечением ряда авторитетных аналитиков. Однако ситуация так и не прояснилась, несмотря на то, что полемика приобрела национальный масштаб. Ведь для британцев слово «дом» имеет особенный смысл и в каждой крупной газете, выходящей на территории Великобритании, есть раздел о недвижимости.
Всем известное выражение “Мой дом - моя крепость” родом именно из Соединённого Королевства. Для англичанина, равно как и для его соседа шотландца, валлийца или ирландца собственный дом - это не просто место проживания. На протяжении многих веков «английский дом» был символом солидности и состоятельности. И вплоть до 1832 года принимать участие в выборах могли только люди, платящие налог на собственность, то есть являющиеся домовладельцами. И хотя право избирательное право стало всеобщим, особенное отношение к домам существует и сегодня. И можно даже не сомневаться, что, принимая гостей, англичанин предложит им осмотреть свой дом.
Потому недвижимость обсуждается всеми, от обитателей Букингемского дворца до жителей удаленных поселков. Члены королевской семьи Виндзоров не только обладатели крупнейшего состояния, но и одни из основных собственников недвижимости в стране. И кроме объектов общенационального достояния основных королевских резиденций Виндзорского замка и Букингемского дворца, есть ещё замки в Бэлморале и Сэндрингеме стоимость которых не меньше 100 млн. фунтов стерлингов. А арендная плата за недвижимость в только одном Лондоне приносит королевской семье около 3 млн. фунтов стерлингов в год.

Источник: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 4%