Покупка недвижимости в Европе: почему это привлекает людей? Какие страны предпочтительнее для приобретения недвижимости? Ориентировочные цены на недвижимость в Германии.
Каковы причины приобретения недвижимости в Европе? Их много: это и вложение средств в стабильной стране, и покупка жилья для себя или своих детей, приобретение места для отдыха и т.д. Некоторые бизнесмены хотят, отойдя от дел, жить на берегу жаркой Испании или солнечной Греции. Кроме того, очень важен и тот фактор, что европейских уровень жизни намного превышает уровень большинства стран мира, в числе которых и Россия. Если в купленном доме или квартире временно никто не живёт, его можно сдать в аренду и при этом получать хороший доход, так как во многих странах Европы льготная система налогообложения.
Также людей привлекает и то, что в некоторых странах или европейских регионах, цены на жильё ниже московских. По аналитическим данным, цены на недвижимость в Москве занимают одно из первых мест в мире. Потому многие люди покупают недвижимость в теплых странах: климат, по сравнению с московским, просто замечательный и цена ниже.
Из-за мирового экономического кризиса в странах Европы происходит некоторое снижение цен на недвижимость. Это связано с тем, что основная доля жилых домов приобреталась с помощью ипотечного кредита и данная сфера претерпевает наибольший кризис. По данным Общества оценщиков Великобритании, в течение года - с августа 2007 по август 2008 года - цены на недвижимость снизились до 12 %.
Наибольшим интересом среди инвесторов и покупателей пользуются Англия, Германия, Испания, Бельгия и Франция.
Недвижимость в Германии.
Германия очень интересная страна со стабильной экономикой и грамотным законодательством, а также давними традициями градостроительства. В Германии очень широкий выбор разнообразной недвижимости: от 1-комнатных квартир до шикарных вилл. Приведём ориентировочные цены на германскую недвижимость:
1-комнатная квартира в центре Берлина, площадью 40 кв.м. стоит около 100 тысяч евро.
2-х комнатная квартира в Берлине, площадью 50 кв.м. стоит около 54 тысяч евро, площадью 60 кв.м. – 120 тысяч евро.
2-х комнатная квартира с видом на Эльбу в 150 кв.м. стоит 490 тысяч евро.
Так называемая 2,5- комнатная квартира в Берлине площадью 70 кв.м. стоит 84 тысячи евро.
3-х комнатная квартира в Берлине площадью 80 кв.м. стоит 170 тысяч евро.
3-х комнатная квартира в Берлине (с гаражом) площадью 70 кв.м. стоит 100 тысяч евро.
3-х комнатная квартира в Гамбурге, в районе с хорошей инфраструктурой, площадью 100 кв.м. стоит 560 тысяч евро.
Дом площадью 190 кв.м. на одну или две семьи стоит 350 тысяч евро.
Элитный дом в Гамбурге (несколько этажей и 7 жилых комнат), площадью 500 кв.м. стоит 900 тысяч евро.
Стоимость вилл в лучших загородных районах Германии, жилой площадью в 400-500 кв.м. колеблется от одного до двух миллионов евро. Цена зависит архитектуры, места расположения и т.д.
Многоквартирный дом для сдачи квартир в наем в Берлине, площадью 700 кв.м. стоит
1 200 000 евро.

Ещё один плюс в пользу приобретения недвижимости в странах Европы - считается, что европейский рынок недвижимости самый стабильный в мире. К тому же безопасность сделок по купле-продаже гарантируется европейским законодательством, и все сделки тщательно контролируются и регистрируются в специальных реестрах.

Источник: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 32%