Нужно ли покупателю недвижимости в этой стране нести еще какие-либо расходы, помимо расходов на ее приобретение? На сегодняшний день в Египте не существует каких-либо налогов на недвижимость и землю. Следовательно, вам придется вносить лишь коммунальные платежи.
Существуют некоторые тонкости, о которых нужно знать, приобретая недвижимость.
Так, если вы покупаете недвижимость на вторичном рынке, то следует провести тщательную проверку истории объекта. А также до конца оформить его в собственность. Так как потом может оказаться, что у этой недвижимости есть какие-нибудь наследники прежних владельцев.
Как и в остальных странах, здесь тоже очень важны юридические вопросы. Работать следует только с проверенными фирмами или же непосредственно с застройщиком.
Это будет лучше всего. К тому же приобретать недвижимость у застройщика еще и выгоднее.
Комплексы на 1-й линии пользуются наибольшим спросом. У них прекрасная инфраструктура, имеются бассейн, пляж, рестораны.
Чтобы въехать в страну, нужна виза. Она приобретается прямо при въезде. Ее действие – два месяца. Если же вы покупаете недвижимость стоимостью более 55 тысяч долларов, то вы можете получить резидентскую визу на один год. Ее потом можно продлевать. Такая виза дает некоторые льготы. К примеру, вы можете оформить автомобиль в собственность, получать медицинские услуги на тех же условиях, что и местные жители.
Недвижимость в Египте привлекает тем, что здесь удивительно сочетаются климат и море. Это очень полезно для здоровья. В этой стране рынок недвижимости еще очень молод. Поэтому цены здесь еще не успели так вырасти, как, к примеру, в Болгарии или Черногории. Каждый год цены повышаются на 40-50%. Особенно это характерно для первичного рынка. Причем на те объекты, которые находятся рядом с морем.
Самые выгодные вложения в недвижимость - на побережье Красного моря. Здесь сегодня возводятся новые курорты 7 звезд. Один из них - Gamsha Bay.
Сейчас в недвижимость в Египте вкладывают свои средства иностранные инвесторы, в том числе из ОАЭ, Англии.
Египтяне очень доброжелательны. Они с легкостью идут на контакт. А преступности в стране сейчас практически нет.Египет - исламская страна. Но она очень приближена к светскому обществу. Здесь комфортная жизнь, великолепный климат и гостеприимные люди.

Интернет-портал о Недвижимости

Популярность: 2%