Еще в 2007 году на территории Испании было возведено около 865 000 новых объектов. Кризис, который активно ворвался в рынок недвижимости Соединенных Штатов Америки, настолько явно не нашел своего отражения в сфере строительства Испании. Однако, как оценивают эксперты, уже в ближайшее время объемы строительства в этой стране будет снижены примерно на 10%. При всем этом, общий объем производства в самой строительной промышленности будет увеличен примерно на 4,5%. Вот такой у нас получается парадокс от испанских строителей.

Стоит отметить, что сейчас в Испании строят много, да и строят все и вся. К примеру, доля 10-15 наиболее крупных застройщиков в Испании, в числе которых группы Gomendio, Euromarina, Metrovacesa, Martinsa-Fadesa, Reyalurbis, FERROVIAL, OHL, FCC и Dragados приходится порядка 20% от общего объема всего строительства в стране. К слову, в процессе выбора строительной компании большинство специалистов настоятельно рекомендуют обратить свое внимание на те, чьи акции размещены для торговли на бирже Испании.

Приоритетами в строительстве на территории Испании давно наделены именно жилые объекты, а не объекты коммерческой недвижимости. В непосредственной зависимости от определенных планов по городскому строительству в каждой из областей страны, такое соотношение может варьироваться от 80 на 20 до 90 на 10 процентов. Современным трендом на местном рынке является процесс развития усилиями крупных строительных компаний целостных систем и инфраструктур, которые ориентированы на средний класс.

Еще одним трендом местного рынка можно смело назвать интенсивную застройку юго-восточного побережья в районе Альмерии, а также не прекращающегося строительства в давно уже перегруженной зоне района Аликанте. Также стоит отметить, что активное строительство здесь попросту бурлит в таких городах, как Бильбао, Валенсия, Барселона, Мадрнид, треугольник Малага-Кадиз-Севилья и т.д.

Стоит также отметить, что основные объемы здешнего строительства, разумеется, ориентированы на удовлетворение нужд внутреннего спроса и национального потребителя. В соответствии с оценками специалистов, около 85% всех здешних площадей строится преимущественно в крупных населенных пунктах, как первичное жилье для жителей Испании, и лишь 15% - это второе жилье, или недвижимость для отдыха.

Источник: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 3%