В соответствии с постановлением Российского Правительства (22.06.2004 года) были утверждены новые Правила по предоставлению за счет федеральных бюджетных средств жилищных субсидий категориям граждан, которые выезжают или уже выехали из областей Крайнего Севера (или прочих местностей, которые могут быть приравнены к этой).

Все эти правила применимы к любым правоотношениям, которые возникли, начиная с 01.01.2005 года.

В соответствии с этими новыми правилами определен и новый порядок в предоставлении жилищных компенсаций, которые выделяются за счет федеральных бюджетных средств для приобретения (или строительства) жилых помещений гражданам России, которые имеют права на предоставление им вышеуказанных компенсаций. Эти права установлены в соответствии с ФЗ N 125-ФЗ (от 25.10.2002 года).

Стоит отметить, что граждане отныне могут принимать решение относительно получения ими жилищных субсидий на добровольных основах, а также они, как уже говорилось, имеют право на то, чтобы получить и использовать такие жилищные субсидии за счет федеральных бюджетных средств. Однако это право носит одноразовый характер. Стоит также отметить, что процесс предоставления таким гражданам жилищных субсидий осуществляется посредством выдачи им государственных жилищных сертификатов в соответствии со списками, которые формируются исполнительными органами субъектов РФ.

Кроме всего прочего, следует знать, что такие жилищные сертификаты являются именными документами, которые подтверждают права конкретных граждан на получение жилищных субсидий. Более того, использовать такие субсидии можно исключительно с целью приобретения того или иного жилого помещения, и никак иначе.

Такое положение новых правил значит, что такие категории граждан смогут приобрести жилье исключительно для личного пользования. Такие сертификаты не могут быть проданы, подарены или переданы в наследство, с ними также нельзя совершать никаких иных сделок, если в качестве получателя жилого помещения будет выступать кто-то другой, а не тот, на чье имя был выдан сам жилищный сертификат.

Что же касается конкретных размеров таких жилищных субсидий, то они определяются исполнительными органами власти, которые и осуществляют выдачу жилищных сертификатов.

Источник: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 26%