Выселение граждан, помещение для которых было предоставлено на условиях договоров социального найма жилья, выполняется в соответствии с правилами статей 84 и 85 Кодекса. Стоит также обратить внимание на то, что само выселение из вышеуказанных жилых площадей может быть произведено лишь в том случае, если к этому процессу будет применен судебный порядок действий. Стоит также напомнить, что в жилищном кодексе (1983 года), кроме судебного, был также предусмотрен и административный порядок по выселению граждан, которые самостоятельно заняли жилые площади или проживают в домах, находящихся в аварийном состоянии, исключительно в соответствии с санкцией прокуратуры. А вот в нынешний кодекс правила административного выселения не входят.

Выселение граждан по определенным основаниям и в определенном порядке (в любых их формах) принято считать принудительными мерами государственного и правового воздействия на граждан. Но выселение не всегда может быть квалифицировано в качестве санкции, тем более, в качестве меры юридической ответственности.

Именно поэтому, в непосредственной зависимости от того, каковы причины, повлекшие за собой необходимость в выселении тех или иных граждан, в отечественном жилищном законодательстве традиционно принято различать:

- выселение граждан и дальнейшее предоставление им иного благоустроенного жилья, в соответствии со статьями 91, 92, 93 и 94 Жилищного Кодекса (от 1983 года)
- выселение граждан с дальнейшим предоставлением неблагоустроенного жилья, в соответствии со статьей 95 Жилищного Кодекса (от 1983 года)
- выселение граждан без дальнейшего предоставления прочего жилого помещения, в соответствии со статьями 98 и 99 Жилищного Кодекса (от 1983 года).

В соответствии со статьей 85 данного Кодекса устанавливаются и определенные случаи, в которых граждане подлежат применению к ним процесса выселения с дальнейшим предоставлением иного благоустроенного жилья. Исчерпывающая информация об указанных выше случаях описана в пунктах 1, 2, 3 и 4 статьи 85 Жилищного Кодекса. Стоит также отметить, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им иных благоустроенных помещений в соответствии с договорами социального найма в тех случаях, когда:

- строение, в котором располагается жилье, подлежит сносу
- жилое строение будет переведено в нежилой фонд
- жилое строение будет признано непригодным для жилья
- при выполнении работ по капитальному ремонту.

Источник: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 4%