Еще до того, как был принят действующий ныне Жилищный Кодекс Российской Федерации, структура оплаты по ремонту и содержанию жилых помещений, а также их найму, было принято определять в соответствии с частями 11, 12 и 13 статьи 1 Основ.

Что же касается нового Жилищного Кодекса Российской Федерации, то в соответствии с ним сегодня, кроме непосредственного содержания понятия оплаты за жилые помещения, раскрываются также и понятие самой структуры оплаты коммунальных услуг. Кроме того, в вышеуказанных положениях также приводится более подробная конкретизация структуры таких видов платежей для каждой из существующих групп плательщиков – собственников жилья и нанимателей.

Оплата коммунальных услуг и жилого помещения для нанимателей этих помещений, которые занимают жилье на основании договоров о социальном найме, или на основании договоров о найме помещений из муниципального или государственного фондов, будут включать в себя следующее:

- оплата использования самого жилого помещения (она же оплата найма)
- оплата ремонта и содержания жилого помещения, которая включает в себя оплату работ и услуг, направленных на осуществление управления многоквартирным жилым домом, а также на ремонт и содержание общего имущества многоквартирного жилого дома. Кроме всего прочего, стоит отметить, что оплата работ по выполнению капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома, которая также проводится именно за счет собственников данного жилищного фонда.
- оплата коммунальных услуг.

Оплата коммунальных услуг и жилого помещения для нанимателей этих помещений, которые занимают жилье на основании права собственности на него, будет включать:

- оплату ремонта и содержания жилого помещения, которая включает в себя оплату работ и услуг, направленных на осуществление управления многоквартирным жилым домом, а также на осуществление текущего и капитального ремонта и содержание общего имущества многоквартирного жилого дома
- оплату коммунальных услуг.

Источник статьи: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 3%