Как правило, участками, предоставляемыми в срочное пользование, являются земли, выделенные ранее для нужд обороны и безопасности. Порядок их передачи в аренду как юридическим лицам, так и гражданам для сельхозпроизводства, лесохозяйственного и другого использования -обусловлен Постановлением правительства в соответствии с Земельным кодексом.
Такие участки, находящиеся в федеральной собственности и временно неиспользуемые передаются бесплатно или в аренду без изменения их целевого использования. То есть здесь нельзя вести строительство, за исключением временного.
Не распространяется действие этих правил только на участки, предназначенные для особорежимных объектов.
А те участки, передача которых возможна, включаются в перечень, где есть сведения о их расположении, площади, условиях их использования и запретов той или иной деятельности на них. К ним прилагаются проекты границ.
Такие сведения формируются до 1 мая, и не позднее двух недель подлежат опубликованию.
Желающие получить такой участок, направляют заявление в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (в его территориальный орган по месту нахождения земельного участка). В заявлении указывается цель использования его предполагаемые размеры и место расположения. Такая заявка рассматривается в двухнедельный срок.
Если на участок поступило две или более заявок на безвозмездное пользование, то решение принимается в пользу первого, подавшего заявление. А если кто-то просит его в аренду – то его заявление считается более приоритетным. Если все заявители просят предоставить его в аренду, то вопрос решается в результате торгов.
Когда решение принято, заявитель должен обеспечить кадастровый план этого участка. После предоставления им кадастровой карты (плана) участка, с ним в недельный срок заключается договор аренды или безвозмездного срочного пользования или пользования на условиях аренды.
Когда приближается конец срока использования этого участка, не позже чем за три месяца об этом уведомляется соответствующий заинтересованный федеральный орган исполнительной власти.
И если до конца этого срока в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (его территориальный орган) не поступило заявление об использовании этого участка для нужд обороны и безопасности, договор на участок продлевается. А, если он заказчику не нужен, участок снова вносится в перечень, которым может воспользоваться для подачи заявки на него любой желающий и имеющий на это право.

Источник статьи: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 4%