Еще до того, как в действие был введен новый Жилищный Кодекс Российской Федерации, процесс детального регулирования отношений относительно внесения платы ха коммунальные услуги и жилые помещения на уровне федерального законодательства в нашей стране попросту отсутствовал.

А вот в соответствии с новым Жилищным Кодексом Российской Федерации устанавливаются общепринятые сроки для внесения оплаты за коммунальные услуги и жилые помещения. В соответствии с частью 1 статьи 155 ныне действующего Жилищного Кодекса Российской Федерации платежи за коммунальные услуги и жилые помещения следует осуществлять каждый месяц, и непременно до десятого числа того месяца, который следует за истекшим (то есть, оплачиваемым). Разумеется, что эта норма действительна лишь с том случае, если в соответствии с договором об осуществлении управления жилым многоквартирным домом не установлено никаких иных сроков для осуществления таких выплат.

Обязанности по своевременному внесению оплаты за коммунальные услуги и жилые помещения, прежде всего, предполагают точное соблюдение плательщиками всех сроков по внесению оплаты, которые устанавливаются в соответствии с действующим законодательством страны.

Стоит также отметить, что такая оплата может быть признан совершенной в соответствии с надлежащими требованиями лишь в том случае, если сам плательщик внесет оплату в любой из дней до десятого числа следующего месяца, а также в любой из дней до окончательного срока уплаты, который может быть указан в соответствующем договоре.

Обязанности по внесению уплаты за коммунальные услуги и жилые помещения следует относить к числу обязательств, обладающих определенными сроками исполнения, однако, это совсем не значит, что такая оплата не может быть выполнена досрочно. Организации или граждане имеют полное право осуществлять предварительные платежи за коммунальные услуги и жилые помещения за счет будущих месяцев. В то же время стоит помнить о том, что если сроки такой уплаты устанавливаются исключительно в соответствии с договором, то во время внесения оплаты их следует соблюдать, это же относится и к процессу предварительной оплаты коммунальных услуг и жилых помещений.

При наличии определенной необходимости получения прав на отсрочку или рассрочку в отношении внесения оплаты за коммунальные услуги или жилые помещения (сюда же стоит относить и изменения в сроках погашения определенных задолженностей по оплате), все плательщики имеют право обращаться за согласованием этих вопросов:
- к собственникам жилья
- к представителям или прямому наймодателю
- к объединениям собственников жилья.

Источник статьи: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 5%