Собственники жилых помещений в соответствии с действующим законодательством осуществляют права распоряжения, пользования и владения жилыми помещениями, которые принадлежат им на основании права собственности. Все это производится в непосредственном соответствии с пределами и назначениями в использовании таких объектов и исключительно с целью удовлетворения определенных потребностей граждан в жилье.

Собственники тех или иных жилых помещений имеет право предоставлять эти помещения в пользование или во владение другим гражданам на основании договоров безвозмездного пользования, найма, купли-продажи, а также на любых иных законных основаниях. Кроме того, все эти действия собственники жилых помещений могут осуществлять по отношению не только к физическим, но и к юридическим лицам, в случае наличия которых будет использоваться договор аренды и прочие законные основания.

В этом случае также следует учитывать все требования, которые выдвигаются в соответствии со статьей 288 действующего Гражданского кодекса Российской Федерации и практически полностью повторяют основные положения действующего жилищного законодательства страны:

1. Собственники осуществляют права распоряжения, пользования и владения жилыми помещениями, которые принадлежат им на основании права собственности, в соответствии с назначением этих помещений.
2. Все жилые помещения предназначены исключительно с целью проживания в них граждан. А сами граждане, которые являются собственниками тех или иных жилых помещений могут пользоваться ими с целью личного проживания, а также для проживания в этих помещениях кого-либо из членов их семей. Кроме того, все жилые помещения вполне могут быть сданы их собственниками для осуществления проживания в них иных лиц на основании договоров.
3. Не допускается размещать промышленное производство в жилом доме. Собственник может разместить в жилом помещении, которое принадлежит ему на правах собственности, различные учреждения, предприятия или организации лишь в том случае, если это помещение будет переведено в нежилое.

Источник статьи: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 4%