Участок земли, как объект правовых земельных отношений, является частью поверхности земли (сюда также входит и его почвенный слой), конкретные границы которой удостоверены и описаны в порядке, соответствующем действующему законодательству Российской Федерации.

В качестве делимого может быть признан участок земли, который можно поделить на части, образующие после такого раздела самостоятельные земельные участки, разрешенные нормы в использовании которых могут быть осуществлены без необходимости переводить эти участки в состав земель с другими категориями.

В соответствии со статьей 15 действующего Земельного Кодекса Российской Федерации юридические лица и граждане обладают равными правами по приобретению участков земли в свою собственность.

Сегодня из общего оборота изъяты лишь те земельные участки, которые заняты объектами находящимися в собственности государства. Это могут быть:

- государственные природные заповедники и национальные парки
- сооружения, строения и здания, в которых на основании осуществления своей постоянной деятельности размещаются Вооруженные Силы страны, пограничные войска и все прочие войска, воинские органы и формирования
- сооружения, строения и здания, в которых размещаются военные суды
- объекты организаций ФСБ (Федеральная Служба Безопасности)
- объекты организаций определенных федеральных органов охраны государства
- объекты использования атомной энергетики
- пункты хранения радиоактивных веществ и ядерных материалов
- закрытые образования административно-территориального типа, которые возникли в результате деятельности определенных объектов
- объекты организаций, органов и учреждений государственной службы по исполнению наказаний
- гражданские и воинские захоронения
- инженерно-технические сооружения, коммуникации, линии связи, которые были построены в интересах охраны и защиты государственных границ страны

Источник статьи: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 20%