Сегодня применительно к Московской области действует Закон номер 19/99-ОЗ (15.04.1999 года). В соответствии с этим законом и будет выдаваться вся разрешительная документация для строительства дома. Попробуем разобраться в перечне документов, которые требуются для того, чтобы собственник мог выполнять строительные работы на своем земельном участке:

- Документ, который устанавливает ваши права собственности на конкретный участок земли. В качестве такого документа, как правило, выступает Свидетельство о государственной регистрации права собственности на конкретный земельный участок.

- Полный и завешенный проект объекта, который планируется построить. Это должно быть планировочное и общее архитектурное решение, которое прежде было также заверено главным архитектором вашего района.
- Постановление о разрешении такого строительства, которое выдается главой того или иного муниципального образования, на территории которого располагается ваш земельный участок.

- Непосредственный строительный паспорт будущего объекта, в котором содержится:
- разрешительное письмо на осуществление строительных работ
- подробный план по размещению всех строений на участке
- акт по разбивке осей строений и выносу в натуру границ участка земли
- ордер на выполнение земляных работ
- регистрационная карта строительного объекта, которая выдается территориальным отделом при главном управлении Государственного Архитектурно-Строительного Надзора области. По сути, такая карта и является разрешением на выполнение разного рода строительных и монтажных работ.

Стоит также отметить, что все документы, которые перечислены выше, несут абсолютно легитимные функции и будут предъявлены в процессе последующей регистрации права собственности на построенный объект недвижимости в территориальном представительстве регистрационной палаты Московской Области.

Источник: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 5%