Традиционно к концу весны средняя ставка аренды в сегменте эконом жилья снижается, но арендаторы не слишком рады этому, так как данный эффект вызван появлением на рынке «летних» квартир – жилья, которое сдается на несколько месяцев по невысокой цене. Читать полностью »

Популярность: 1%

Многие из наших соотечественников, переезжая работать или жить в Москву, разумеется, попросту не имеют собственного жилья в этом городе. Причин тому много, кто-то не успел обзавестись собственной жилой площадью в столице,  кто-то и не собирается этого делать, а у кого-то попросту недостаточно средств для столько дорогостоящего приобретения. Есть и такие, кто приезжает в столицу временно, разумеется покупка квартиры в этом случае не будет выходом из ситуации.
Читать полностью »

Популярность: 2%

Если из квартиры не хочет выписываться кто-нибудь из жильцов, то продать ее может быть очень трудно. Если жилец добровольно снимется с учета до совершения сделки по продаже квартиры, то это будет самый простой и благоприятный вариант для покупателя недвижимости.
Выписаться можно двумя способами – пройти регистрацию на новом месте проживания (органы учеты снимут жильца самостоятельно за три дня, а в его паспорте поставят сразу два штампа – о снятии с учета и о регистрации на новом месте) либо же посетить паспортный стол (там нужно подать заявление на снятие с учета).
Если же жильцы не хотят добровольно покидать проданную жилплощадь, то покупателю придется обратиться в суд. Читать полностью »

Популярность: 2%

Россияне приобретают зарубежную недвижимость по разным причинам – одни мечтают начать жизнь с белого листа в другой стране, другие считают это прекрасной возможностью инвестировать средства (надеются, что это будет выгоднее вклада в любом из отечественных банков), третьи всю жизнь влюблены в определенную страну и всегда хотели иметь там постоянное место жительства.
В наши дни приобрести зарубежную недвижимость достаточно просто, особенно для жителей крупных российских городов. Несмотря на влияние финансового кризиса и общую для всех стран тенденцию снижения стоимости жилья, квартиры в Москве или Санкт-Петербурге по своей цене можно легко сопоставить с европейскими квартирами. И наши граждане давно уже начали пользоваться данным фактом. Читать полностью »

Популярность: 2%

Одним из основных способов передать недвижимость младшему поколению является наследование. В зависимости от наличия завещания наследование может быть по этому документу (если оно есть) или без него (если завещания нет или его признали недействительным).
Согласно гражданскому кодексу все наследники разделены по очереди наследования, при этом наследниками первой очереди являются дети, родители и супруги, второй очереди – братья и сестры и так далее до восьмой очереди. Завещание становится действительным только после подписи нотариуса, который проверит правильность его составления. Читать полностью »

Популярность: 2%

Во время приобретения квартиры вам придется столкнуться со многими сложностями, при этом сама операция зачастую полна всевозможных рисков. В целях уменьшения рисков для продавца недвижимости используют задаток и аванс, поскольку клиент может в любой момент до подписания договора отказаться от приобретения, а такие денежные суммы хоть как-то покроют расходы владельца жилья. Читать полностью »

Популярность: 3%

Сразу настройтесь, что оформление сделки будет длиться несколько месяцев, даже если у вас уже готовы все необходимые документы. Кроме того, будьте готовы к разным непредвиденным обстоятельствам (к примеру, продавец захочет поднять цену).
Лучшим вариантом для продавца недвижимости является подготовка всех нужных документов еще до этапа поиска покупателей, так как некоторые клиенты могут не захотеть ждать оформления разных бумаг и примутся за поиски другого, более подходящего варианта. Читать полностью »

Популярность: 3%

Когда вы получаете коммунальные услуги неудовлетворительно качества, то имеет право рассчитывать на перерасчет оплаты таких услуг. Для этого нужно зафиксировать факт отсутствия услуг или их плохого качества (делайте заявку в аварийную службу, она отметит это в журнале вызовов), после чего к вам должна придти комиссия для проверки. Читать полностью »

Популярность: 3%

Бывает так, что вы не можете согласиться с суммой счета за коммунальные услуги (вам не нравится качество этих услуг) или же уезжали отдыхать на месяц, а с вас требуют оплату так, как будто бы вы жили дома. В обоих описанных случаях вам поможет перерасчет оплаты за коммунальные услуги.
Сначала разберемся в ситуации с отпуском. Вы можете требовать перерасчета, если квартира пустовала более пяти суток. Читать полностью »

Популярность: 3%

В нашей статье мы рассмотрим преодоление некоторых препятствий, которые появляются во время оформления участка собственной земли.
Случай первый – конфликт с соседями. Ситуация с заступом соседских строений на ваш участок бывает очень часто. В таких случаях соседи не хотят вызнать свою неправоту, поскольку считают землю под своим строением своей собственной. Читать полностью »

Популярность: 3%