Все правила по предоставлению жилых помещений на основании договоров о социальном найме, которые сгруппированы в статьях 57, 58 и 59 действующего Кодекса, обладают обязательным значением для всех, без каких-либо исключений, муниципальных и региональных органов власти в Российской Федерации, относящихся к процедурам обеспечения граждан России жильем.

Все указанные статьи осуществляют регулирование предоставления гражданам жилых помещений на основании договоров о социальном найме тем гражданам, что состоят на государственном учете и внесены в категорию граждан, которые нуждаются в предоставлении им жилых помещений. Кроме всего прочего, эти статьи призваны гарантировать исполнение, учет и соблюдение всех законных интересов такой категории граждан, а также посредством этих статей сегодня определяется порядок в предоставлении всех жилых помещений коммунальных квартир, которые освободились.

Все новые правила о предоставлении жилого помещения на основании договоров социального найма для граждан, которые признаны нуждающимися в предоставлении таких жилых помещений и состоят на специализированном жилищном учете, устанавливаются в соответствии со статьей 57 действующего Жилищного Кодекса. В то же время, как это наблюдалось и ранее, все жилые помещения следует предоставлять с четким соблюдением общего правила, в непосредственном порядке очереди, а также в соответствии со временем принятия этих граждан в категории и на жилищный учет. Это положение четко прописано в части 1 статьи 57 действующего Кодекса.

Из этого общего правила предусматриваются и определенные исключения. Так, жилые помещения могут быть предоставлены вне очереди на основании договоров о социальном найме для тех категорий граждан, которые указаны в части 2 статьи 57 действующего Кодекса.

- Граждане, жилье которых в установленном порядке было признано совершенно непригодным для осуществления в нем дальнейшего проживания, и которые попросту более не подлежат реконструкции или ремонту.
- Детям, которые остались без родительского попечения, а также детям-сиротам, некоторым лицам, причисленным к категории детей-сирот или детей, ставшихся без родительского попечения, по окончанию их пребывания в различного рода образовательных и прочих учреждениях (сюда же причисляются и многочисленные учреждения социального обслуживания), в приемных семьях, при окончания опеки, в детских домах и, разумеется, после окончания службы в отечественных Вооруженных Силах. Сюда же относятся граждане, которые возвращаются из учреждений по исполнению наказания.
- Граждане, которые страдают достаточно тяжелыми формами различных хронических заболеваний. Такие заболевания подробно указаны в перечне, принятом Правительством Российской Федерации.

Источник: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 2%