Процесс приобретения права собственности на тот или иной участок земли, который находится в собственности муниципального образования или государства происходит в полном соответствии с действующим Земельным Кодексом Российской Федерации.

Способы и порядки в приобретении таких прав собственности на муниципальные или государственные земли следует определять в соответствии с большим числом разнообразных факторов. К примеру:

- категория (целевое назначение) и разрешенное использование конкретного участка земли

- статус самого землепользователя, который определяется гражданством самого физического лица, а также наличием у него прав на предоставление тех или иных типов льгот, кроме того, сюда же относятся и организационно-правовые формы юридических лиц

- существование прав собственности на участок земли в период до введения в законную силу ныне действующего Земельного Кодекса Российской Федерации.

Еще до того, как был проведен процесс разграничения собственности государства в отношении земли, все распорядительные процессы относительно государственных земель было принято осуществлять посредством местных органов самоуправления, разумеется, в определенных пределах, которые устанавливались в соответствии с полномочиями этих органов. Ну и, разумеется, в том случае, если в действующем законодательстве страны не было предусмотрено никаких иных условий и норм в отношении этого процесса.

По причине того, что земельное законодательство в нашей стране является предметом совместного ведения Российской Федерации и всех ее субъектов, то и полномочия местных органов самоуправления в отношении процессов распоряжения государственными землями вполне могут ограничиваться в соответствии не только федерального, но и регионального законодательства.

Все юридические лица или граждане, при предоставлении им в непосредственном соответствии с действующим законодательством страны определенных участков земли, должны предоставить, кроме тех документов, которые предусмотрены в соответствии с действующим Земельным Кодексом Российской Федерации, еще и те документы, которые удостоверяют саму личность граждан, или подтверждают факт государственной регистрации юридических лиц.

Источник статьи: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 8%