Большая часть квартир для жилья покупается семьями, а не холостяками. Но именно семьям, в которых уже есть дети, наиболее сложно дается доля заемщиков. Всевозможные долговые вериги становятся для молодых супругов истинным испытанием на искренность и прочность чувств. И вправду, какими же должны быть условия ипотечного кредита, который выдается не на одно десятилетие, если, в соответствии с официальной статистикой, сегодня распадается около 60% семей. В качестве выхода можно договориться, как это принято говорить, будучи еще «на берегу». Иными словами, юристы сегодня советуют семьям таких заемщиков предварительно заключать между собой брачные контракты.

Брачный контракт представляет собой соглашение (обязательно заверенное нотариально) между двумя супругами, которое обладает законной силой и регулирует режим владения личным и совместным имуществом обоих супругов. Все тонкости, которые имеют отношение к супружеской верности, к порядку осуществления непосредственных родительских прав, а также взаимоотношений с родственниками, разумеется, в брачный контракт вписать никак нельзя.

Стоит отметить, что брачный контракт является весьма серьезным юридическим документом, который имеет отношение к использованию, владению и даже к наследованию имущества. И в первую очередь, разумеется, что здесь имеется ввиду имущество недвижимое. Хотя, все же стоит отметить, что действующее законодательство никоим образом не запрещает записывать в брачный контракт пункты относительно того, в чьей собственности находятся ложки с вилками, так что, это исключительно дело ваших интересов.

Заключать брачный контракт принято перед свадьбой, однако, такой контракт также может быть заключен практически в любой из дней и на любом сроке супружеской жизни. Просто в первом случае свою законную силу брачный контракт примет исключительно в тот день, когда в соответствии с законом будет зарегистрирован сам брак (свадьба), а во втором – сразу после заключения и нотариального заверения. Стоит также отметить, что в соответствии с действующим законодательством заключать брачные контракты после того, как состоялся бракоразводный процесс, нельзя.

Источник: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 3%