В не таком далеком прошлом времени процесс страхования загородной недвижимости в нашей стране считался пижонством. И на самом-то деле, стандартная дача советского или даже постсоветского времени, которая построена на земельном участке в шесть соток – это лишь последнее прибежище для дедушкиных вещей и бабушкиных комодов, а также для стареньких и постоянно дребезжащих холодильников, ламповых телевизоров. Едва ли все это заслуживает страховки. Ведь здесь даже стоимость самого здания, которое по наитию было слеплено из всевозможных подручных средств и материалов, чаще всего, не могла превысить стоимости всего этого древнего содержимого.

А вот уже буквально десять лет тому назад эта ситуация начала в значительной мере меняться. Наши «новые» соотечественники все больше распробовали вкус обитания на свежем воздухе, но с соблюдением комфорта города, а в некоторых случаях они даже полностью решались на то, чтобы окончательно сменить неприятный городской смог на речную прохладу и шелест березовых листьев. Тогда-то жизненные ценности большинства россиян начали активно перемещаться за пределы МКАД и, разумеется, все это начало требовать для себя определенных и разумных гарантий.

По сравнению с процессом страхования квартир в городе, произвести страховую оценку которых не так-то и сложно, процедура оценки недвижимости за городом является намного более громоздкой. Потому, как она, прежде всего, связана с необходимостью предоставления огромного количества соответствующих документов, а также требует учитывать массу особенностей в действующем законодательстве.

Так, к примеру, в соответствии с действующим законодательством, участком земли и строения на нем являются различными объектами, а это, в свою очередь, обуславливает то, что свидетельства о регистрации такой собственности будут абсолютно различными. Это говорит о том, что и страхование этих объектов придется выполнять отдельно.

Представители некоторых страховщиков уверены в том, что в случае с загородными строениями самую большую опасность несут злодеяния со стороны третьих лиц (поджоги, грабежи, взломы, кражи и т.д.). Как правило, в таких случаях принято применять повышенные тарифы, потому, как при отсутствии собственника здесь никто не станет тщательно следить за целостностью и сохранностью имеющегося имущества. А также за состоянием всех инженерных систем и самой конструкции, а также, разумеется, не станет осуществлять текущий (что уж говорить о капитальном) ремонт.

Источник: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 4%