Итак, вы стали арендатором или даже владельцем того или иного объекта недвижимости, с чем мы вас, собственно говоря, и поздравляем! Так следует ли вам страховать эту сделку, или все же нет такой необходимости? Скорее всего, что страховать стоит. Ведь большая часть всех нежилых строений, а также строений жилищного фонда сегодня сосредоточена в зданиях и квартирах, которые уже неоднократно меняли своих собственников. А это, в свою очередь, означает, что увеличивается количество определенных объектов недвижимости, в которых могут наблюдаться определенные дефекты с точки зрения правового поля.

Стоит помнить, что каждая сделка на рынке является сложным комплексом правовых вопросов и коммерческих интересов, а любые изменения в действующем законодательстве могут привести к появлению дополнительных трудностей, в результате чего появятся совершенно новые условия, которые позволят расторгнуть или оспорить сделку.

Сегодня определенное число компаний, которые осуществляют свою деятельность в сфере торговли недвижимостью на вторичном рынке, заявляют, что их клиенты, при покупке жилья, могут получить своеобразные «гарантийные обязательства» - документы, которые устанавливают полную ответственность самой компании на каждую из проведенных сделок в размере, соответствующем полной стоимости конкретного объекта недвижимости. Но такой шаг является лишь актом доброй воли достаточно ограниченного числа риэлтерских контор, которые осуществляют свою деятельность на рынке недвижимости в Москве. А вот что касается наиболее эффективного метода по снижению рисков, то таким все еще остается страхование – титульное или имущественное.

Сама сущность имущественного страхования заключается в обязательствах компании выплачивать страхователям плату, которая определена в соответствии с договором, в случае наступления того или иного страхового случая (риска). В соответствии с таким договором страхования могут быть подвержены страхованию следующие интересы собственника:

- пожар
- воспламенение или взрыв газа
- наезды транспортных средств
- падение крупных деревьев
- падение летательных аппаратов
- затопление
- противоправные действия со стороны третьих лиц (хулиганство, вандализм, разбой и прочее).

Что же касается практикуемых сегодня сроков имущественного страхования, то они могут быть следующими:
- два месяца
- три месяца
- четыре месяца
- двенадцать месяцев.

Источник: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 3%