В последние годы таун-хаусы из экзотического и необычного предложения на рынке недвижимости превратились в достаточно доступный вариант нового жилья. Поэтому многие москвичи решаются произвести обмен своих столичных квартир на это привлекательное загородное жилище. Цены на таун-хаусы сейчас соизмеримы с ценами на квартиры в Москве, поэтому такой обмен выглядит довольно выгодным, так как вместе с загородным домом вы получаете еще и приличный участок земли.

Однако в этой ситуации вас могут ожидать разного рода неожиданности. Самая первая и довольно неприятная неожиданность для москвича, решившегося на обмен своей квартиры на загородный домик, является необходимость вложения в него дополнительных средств. Ну а как же, ведь загородный дом это не квартира и его нужно соответствующим образом содержать. В большинстве своем городские жители даже не подозревают о таких тратах, а ведь эксплуатация дома ежемесячно обходится примерно в 25 рублей за каждый квадратный метр. И это не считая обычных коммунальных выплат за электричество, воду и газ. Итого, в месяц на содержание таун-хауса придется потратить примерно 7-8 тысяч рублей. Кроме того, добавьте к этой сумме примерно 2 тысячи на оплату услуг по охране территории. А возможно и не оплачен проект, в прошлой статье мы уже рассматривали стоимость проекта электрики.

Еще одним существенным минусом для людей, которые получают какие-либо льготы по оплате коммунальных услуг, является отсутствие подобных льгот по отношению к таун-хаусам, поэтому владельцы загородного жилья оплачивают все расходы в полной мере.
Довольно неприятной особенностью таун-хаусов является монополизм при предоставлении определенных услуг (например, выхода в Интернет), когда жители вынуждены оплачивать услуги лишь одной компании при отсутствии какой-либо конкуренции со стороны других компаний.

При рассмотрении варианта обмена квартиры на таун-хаус учитывайте способы проезда в город, ведь на машине вас непременно будут ждать пробки, а электричка может подойти не всем. Больше всего повезло тем, у кого надомная работа или бизнес, расположенный в Подмосковье. Похожие проблемы наблюдаются и в образовании, так как в поселках таун-хаусов школ нет. Что уж и говорить о всяких кружках, секциях и прочих учреждениях дополнительного образования.

Источник: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 2%