Мало приятного входить в подъезд, где тебя встречают облупленные стены. А на лестничных площадках валяются банки из под пива, окурки.
Но, если взглянуть на квитанцию об оплате услуг, то там всегда найдешь строчку «плата за содержание». И в перерасчете на весь дом – эта сумма получается не маленькой.
Таким образом, содержание в порядке и лестничных площадок, и территории, прилегающей к дому, а так же уход за зелеными насаждениями на газонах – все это вами оплачено и входит в обязанность жилищно-эксплуатационных служб.
Мало того, они должны в порядке содержать и подвалы, и чердаки. Проводить там техобслуживание и ремонт оборудования, его подготовку к эксплуатации в зимний период. И в то же время перекрыть доступ туда посторонним лицам. При этом не лишне вспомнить недавние теракты по взрыву домов, которые были осуществлены именно из-за того, что взрывчатые вещества оказались доставленными злоумышленниками в подвальные помещения.
В обязанности ЖЭУ входит и капитальный ремонт зданий как снаружи, так и изнутри. И обслуживание мусоропроводов, лифтов и тому подобное.
Существуют и нормативы на подобное обслуживание.
Подметать подъезды должны не реже раза в пять дней. А мыть – не реже раз в месяц.
Подъезды ремонтировать раз в пять лет. А если износ здания большой, и того чаще.
На чердаках прибираться – не меньше раза в год.
Запрещено использовать чердачные помещения и лестничные площадки под кладовки и тем более мастерские. В обязанность жилищно-эксплуатационных служб входит обеспечение свободного доступа граждан к выходу на лестничные площадки, а так же проходов к оборудованию, предназначенному для тушения пожаров. На чердаки должен быть обеспечен вход только работникам этих служб. Поэтому в этих местах не может храниться оборудование, инвентарь или бытовые вещи.
Борьба с грызунами и насекомыми тоже лежит на плечах ЖЭУ. Поэтому они регулярно должны проводить работу в этом направлении.
Чистоту у подъездов и вокруг домов наводят дворники, состоящие на службе этих предприятий. При необходимости, для расчистки снега привлекается необходимая техника. Производится полив насаждений, посадка новых растений, ремонт малых архитектурных форм на детских площадках.
Наледь и сосульки с крыш убираются по мере необходимости.
Вместе с тем граждане должны и сами более внимательно относиться к своей безопасности. В период таяния и обледенения не ставить автомобили вблизи стен. А летом парковаться на газонах.
При несоблюдении ЖЭУ своих обязанностей по наведению порядка, надо пользоваться своим правом требовать комиссионно это зафиксировать и затем, если ваши замечания будут признаны правильными, но не устранены, заявлять о перерасчете этой статьи оплаты.

Источник статьи: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 27%