Так как установленный законом срок окончания бесплатной приватизации уже близко (это будет первого марта 2010 года), то многие задаются вопросом, продлят ли этот срок и нужно ли будет это делать.
Напомним, что право бесплатно приватизировать свое жилье наши соотечественники получили еще в 1991 году, и с тех пор в частную собственность было отдано примерно 80 процентов всех жилых помещений. Установленный в те годы срок проведения приватизации является довольно большим (это больше 15 лет), поэтому шансы, что его еще больше продлят, близятся к нулю.
Конституция РФ предписывает проводить бесплатную приватизацию только некоторых слоям населения (у которых очень низкие доходы). Если граждане проявляют какую-либо активность в финансовом плане, то они должны сами оплачивать приватизацию своего жилья. Поэтому государству выгодно закончить бесплатную приватизацию в срок, поскольку в этом случае деньги, которые оно сэкономит, можно будет направить для использования других социальных программ (к примеру – на строительство социальных домов).
Еще одним фактором, подтверждающим невыгодность для государства продления сроков приватизации, является налог на жилье. На Западе налог на жилье дает ощутимый приток средств в бюджет страны, поэтому переведение недвижимости в частную собственность может существенно повысить доходы государства от налогообложения новых владельцев жилья.
Еще задолго до марта 2010 года ажиотаж вокруг приватизации увеличился, ведь многие наши сограждане уверены, что из неприватизированного жилья их выгонят или выселят. На самом же деле ситуация мало изменится – люди, проживающие в неприватизированном жилье, смогут и дальше проводить обмен таких квартир и делать в них прописку. Им лишь будет недоступна возможность продажи такого жилья, а также права завещать или подарить его. Некоторые готовы мириться с таким положением вещей, поскольку ремонт дома и его обслуживание будут оставаться в компетенции государства. Кроме того, будет возможность использовать субсидии при оплате за квартиру. Еще одним плюсом проживания в неприватизированной квартире является отсутствие обязательств уплаты налогов на жилье.

Источник: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 2%