Сразу после выяснения вами того факта, что ваша комната или квартира может быть без каких-либо трудностей, проблем или обременений приватизирована, вам следует определиться с тем, кто именно отныне будет выступать в качестве ее собственника. Если речь идет о квартире (отдельной) то в этом случае существует два возможных варианта в решении этого вопроса при приватизации:

1. Оформление квартиры, как объекта общей долевой собственности. В этом случае в качестве собственников будет выступать определенное число людей, которые проживают в этой квартире. В такой ситуации потребуется также определиться с размерами долей для каждого из членов семьи, который будет принимать участие в приватизационном процессе относительно этой квартиры. Эти доли могут стать равными или же соразмерными в соответствии с площадью занимаемых помещений жилья. Кроме всего прочего, такие доли могут устанавливаться посредством любых иных методов. Здесь важен тот факт, что потребуется достичь определенных согласий между каждым членом семьи, потому, как последующее перераспределение долей станет возможным лишь посредством составления и заключения договоров о купле-продаже, завещания или дарения. Что же касается самого порядка в процессе определения конкретных размеров таких долей, то он должен быть указан в вашем заявлении о приватизации квартиры.
2. Оформление квартиры в качестве объекта собственности одного человека, из общего числа проживающих в квартире граждан. Стоит отметить, что в качестве такого собственника может также выступить и лицо, которое еще не достигло совершеннолетнего возраста. Такой вариант становится достаточно удобным сразу в нескольких ситуациях. К примеру, если престарелые родители отказываются от приватизационных прав в пользу своих детей, дабы после те не испытывали никаких проблем относительно наследования права собственности на этот объект недвижимости.

Кроме всего прочего, случается и так, что приватизацию квартиры стараются оформить на одного из членов семьи, не достигших совершеннолетнего возраста в тех случаях, когда все остальные (совершеннолетние) члены семьи уже воспользовались собственным правом на осуществление безвозмездной приватизации ранее.

Источник статьи: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 22%