Попробуем теперь обратиться к вопросу о целях государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества.

Под самим понятием цели следует понимать то, к чему именно следует стремиться, а также что именно следует осуществить.

Таким образом, можно даже прийти к выводу о том, что сама цель является заранее предполагаемым (проектируемым, желаемым, мыслимым и т.д.) результатом в определенных действиях или в деятельности граждан, на непосредственное достижение которого они и направляются.

В то же время, в числе большого количества исследователей данного вопроса относительно регистрации прав на объекты недвижимого имущества, в процессе выделения определенных целей регистрации прав на объекты недвижимого имущества и всяческих сделок с ними, попросту сегодня так и не появилось какого-либо единого мнения.

К примеру, при классификации целей регистрации прав на объекты недвижимого имущества и всяческих сделок с ними, некоторые исследователи отмечают, что в качестве основной правовой цели здесь выступает обеспечение надлежащего уровня устойчивости конкретного гражданского оборота посредством подтверждения и предоставления государственных гарантий в отношении права собственности на те или иные объекты недвижимости.

Что же касается социальной цели регистрации прав на объекты недвижимого имущества и всех сделок с ними, то они заключаются в надлежащем обеспечении законного оборота объектов недвижимого имущества, а также в защите интересов и прав всех участников сделок с недвижимостью и, разумеется, других лиц.

А вот иные исследователи, приводя конкретные характеристики регистрации прав на объекты недвижимого имущества и всяческих сделок с ними, уточняют, что само введение этой системы преследует сразу целый ряд конкретных целей:

- придание правам собственности на объекты недвижимого имущества предельной открытости (или прозрачности), это же, к слову, относится и к информации относительно таких прав
- введение особого государственного контроля за осуществлением всех сделок с таким имуществом (при переходе права собственности на них к другим лицам), что, само собой, параллельно должно обеспечить надлежащий уровень защиты законных интересов и прав юридических лиц, публичных образований и самих граждан
- введение единообразной процедуры при регистрации прав на объекты недвижимого имущества и всяческих сделок с ними на всей территории Российской Федерации.

Источник статьи: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 26%