Что касается самого порядка приватизации, то он был изменен достаточно большое число раз. Более того, изменялись даже органы, которые контролировали и осуществляли этот самый приватизационный процесс. В одной только Москве было около трех видов разнообразных свидетельств о приватизации жилого помещения. Хотя, даже при этом, можно говорить, что жилым помещениям еще ого как повезло. Потому как свидетельств о приватизации разнообразных нежилых объектов недвижимости насчитывалось аж девять, причем, это еще не полное их число, потому как в некоторых случаях данные попросту могли затеряться.

Изначально, как только приватизационный процесс начинал набирать свои обороты, вы могли просто явиться в ЖЭК, в котором находилась отдельная комната с табличкой «Приватизация». В этой самой комнате вы писали заявление, причем, в свободной форме, а уже спустя несколько месяцев попросту получали небольшую розовую бумажку. Это и было свидетельство права собственности на жилое помещение.

Чуть позже этот процесс сделали несколько более формализованным. Тогда уже формы для заявлений печатались в типографии, а во всех имеющихся пробелах следовало от руки вписать адрес квартиры и фамилии всех лиц, которые в ней проживают.

Далее, скорее всего, в соответствии с некоторыми данными от судебной практики, а также из-за определенных изменений в действующем гражданском законодательстве, был сделан вывод, что, само по себе, такое свидетельство, не может являться законным и правовым документом. Оно ведь всего лишь подтверждает тот факт, что у вас имеется своя квартира. А ведь основание права – это волеизъявление сторон. В нашем случае в качестве сторон выступали гражданин, который принимает квартиру, а также государство, которое ее этому гражданину отдает.

Разумеется, что если рассмотреть подобное волеизъявление с точки зрения юриспруденции, то оно является чистой воды дарением. А в плане политики попросту нельзя было ничего дарить, ведь в то время в стране происходил процесс становления капитала населения. Иными словами, людям попросту демонстративно возвращали все, что у них незаконно отобрала власть большевиков. Тогда-то и было решено ввести новый термин – «договор о передаче». Стоит отметить, что в связи с постоянными совершенствованиями, видов таких договоров также было немало, как минимум, около трех-четырех.

Источник: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 25%