Процесс контроля и охраны соблюдения правового режима в отношении земельных участков является определенной системой правовых, экономических, организационных и прочих мероприятий, которые направлены, по своей сути, на обеспечение наиболее рационального использования различных участков земли, а также на предотвращение необоснованности при изъятии тех или иных земельных участков из оборота. Кроме всего прочего. Сюда же входят функции по обеспечении надлежащих мер по защите земли от всяческих вредоносных воздействий, восстановлению показателей продуктивности земельных участков, повышение и воспроизводство показателей плодородности почвы.

Стоит отдельно отметить, что в само понятие охраны и контроля правового режима в отношении земельных участков включены:

- обеспечение защиты прав собственника того или иного участка земли, а также всех прочих правообладателей
- обеспечение надлежащего разрешения всех споров в отношении земельных участков
- осуществление контрольных функций по использованию и охране участков земли.

Все формы ответственности за всяческие нарушения непосредственного правового режима (включая, разумеется, и гражданско-правовую) в отношении участков земли также выступают в качестве одних из наиболее важных звеньев системы обеспечения охраны участков земли.

В случае хозяйственного использования того или иного участка земли перед его непосредственным собственником (владельцем, землепользователем, землевладельцем или арендатором) будет возникать достаточно большое число разнообразных вопросов относительно того, каким именно образом следует организовать наиболее рациональные принципы в использовании этого земельного участка с учетом всех его природных и естественных показателей и характеристик. Кроме того, в учет также потребуется принимать и все потребности этого земельного участка, которые присущи ему в соответствии с действующим относительно него правового режима.

Не стоит забывать и о необходимости принимать во внимание такие факторы, влияющие на непосредственно сам земельный участок, как внешние, экологические, экономические и даже социальные. Кроме всего прочего, любой земельный участок может быть непрерывно связан с разнообразными иными объектами природопользования: земля, вода, лес, флора и фауна, а также природные ископаемые.

Источник: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 3%