При рассмотрении вопросов относительно принципов пользования теми или иными жилыми помещениями, сразу же стоит обратить внимание на интересный факт - у всех жилых помещений их пользование носит строго целевой характер. Проще говоря, все жилые помещения могут быть использованы исключительно с целью проживания в них граждан. Само по себе, понятие пользования подразумевает наличие действий, которые могут быть осуществлены в отношении того или иного жилого помещения, а также всех тех действий, которые в этих жилых помещениях можно совершить.

В соответствии с действующим законодательством все еще не определено никакого перечня таких действий. В законе сегодня лишь указано, что все жилые помещения должны использоваться исключительно для проживания в них граждан. Все это говорит о том, что граждане, проживающие в доме, комнате или в квартире имеют право делать в них все, что будет непосредственно связано с конкретными целями их проживания в этих объектах жилой недвижимости. В соответствии с действующим Жилищным Кодексом Российской Федерации устанавливаются лишь определенные ограничения в этом праве.

Так, к примеру, если в том или ином жилом помещении требуется провести работы по переустройству (или перепланировке), то это можно сделать исключительно при получении соответствующего разрешения от исполнительных органов в местном самоуправлении. Кроме того, все муниципалитеты должны теперь самостоятельно решать вопросы относительно компетенции и состава собственных исполнительных органов власти. Поэтому такими полномочиями может обладать практически любой из органов в местном самоуправлении. В подавляющем большинстве случаев решениями таких вопросов занимаются специализированные комитеты по управлению объектами имущества муниципальных образований.

Стоит также заметить, что на уровне законодательства вопросы относительно принципов использования разнообразных жилых помещений регулируются в соответствии с принципом «разрешается все, что не было запрещено». В соответствии со статьей 17 действующего Жилищного Кодекса Российской Федерации говорится о назначениях жилых помещениях, а также в этой статье устанавливаются определенные пределы в возможностях их использования.

Источник статьи: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 3%