Прежде всего, стоит отметить, что в соответствии со статьей 25 действующего Жилищного Кодекса Российской Федерации даются предельно четкие определения относительно того, что представляет собой процесс перепланировки или переустройства жилых помещений.

Переустройство жилого помещения – это процесс установки, переноса или даже замены электрического оборудования, санитарно-технического оборудования, инженерных сетей и прочего, который требует осуществить внесение дополнительных изменений непосредственно в технический паспорт того или иного переустраиваемого жилого помещения.

Что же касается перепланировки жилых помещений, то этот процесс представляет собой выполнение работ по определенным изменениям в их непосредственных конфигурациях, которые также требуют внесения некоторых изменений непосредственно в технические паспорта тех или иных жилых помещений.

Стоит обратить особое внимание на тот факт, что в процессе выполнения переустройства, а также при выполнении перепланировки потребуется вносить определенные изменения в технические паспорта жилых помещений. Стоит также отметить, что сам технических паспорт для жилого помещения принято составлять еще на момент введения этого самого помещения в эксплуатацию. Технический паспорт практически полностью отражает всевозможные технические характеристики и параметры помещения:

- материалы, из которых сделаны перекрытия
- материалы, из которых сделаны стены
- данные о системе водоснабжения
- данные о системе газоснабжения
- данные об электрической проводке и уровне ее напряжения
- и многое другое.

В соответствии с действующим законодательством практически никак не принято регулировать процесс проведения таких работ (перепланировка, переустройство) в жилых помещениях. В соответствии с содержанием статей 1 и 4 действующего Градостроительного Кодекса Российской Федерации можно понять, что все его нормы никак не могут быть применимы в отношении процессов переустройства и перепланировки любых жилых помещений.

В качестве единственного законодательного требования в этом случае выступает необходимость получения разрешения на проведение такого типа работ.

Источник статьи: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 4%