Одним из факторов отслеживания своих расходов по коммунальным услугам, наряду со счетчиками, являются перерасчеты.
Например, это перерасчеты, связанные с тем, что количество зарегистрированных в квартире снизилось или увеличилось из-за рождения или смерти кого либо, в связи с выбытием.
С документами подтверждающими это, следует обращаться в ЖЭУза перерасчетом коммунальных услуг.
Однако есть такие случаи, когда данная процедура перерасчета невозможна. Например, есть разница в сумме начислений на квартиру, находящейся в собственности, когда в ней кто либо зарегистрирован, и на такую же частную квартиру, в которой не зарегистрирован никто.
Часто случались ситуации, когда с заявлением признать недействительными начисления за услуги по коммуналке обращались наследники умершего в ней родственника. Перерасчет, считали они, надо произвести, потому что никто не пользовался услугами, когда шли шесть месяцев, определенные для вступления в наследство. Или за то время, длилось судебное слушание по поводу права на это наследство.
Однако с момента передачи в ЖЭУ свидетельства о смерти наследодателя, начисления уже стали вестись уже при учете того факта, что в квартире никто не живет.
Еще наследники утверждают, что не виноваты в том, что до определенного времени им было неизвестно, кто станет наследником жилья.
Но по закону, принятое наследство является принадлежащим наследнику со дня его открытия. Иными словами, с даты смерти наследодателя. И неважно, когда наследник принял его и произвел государственную регистрацию на свое имя этого жилья.
Поэтому, с момента признания вас официальным наследником, на вас ложится бремя не только оплаты текущих коммунальных услуг, но и задолженности, которая могла образоваться до этого.
Исключить все начисления по коммунальным услугам нельзя из-за того, что они все-таки производились. Но, поскольку ими никто не пользовался, начисление происходило по среднему тарифу.
Иногда у наследников возникает вопрос о том, почему они должны платить за задолженность, которая образовалась у наследодателя. Но ответ на этот вопрос четко приписан в Гражданском кодексе, где сказано, что наследники, принявшие наследство, отвечают и по долгам наследодателя.
В заключение следует сказать, что не надо надеяться, что те, кто оказывают услуги по жилью, по собственной инициативе и доброй воле, пойдут на самые льготные виды взимания платы. Увы. Ничего такого автоматически не происходит. Да и у государства или иных служб нет такой обязанности заботиться о предоставлении вам тех или иных льгот. За предоставлением их вы обязаны обращаться лично.

Источник статьи: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 34%