Конечно, каждый человек желает приобрести жилье по весьма заманчивой, низкой цене. Но в таком случае стоит задуматься и быть осторожным.
Самой частой причиной заниженных цен на квартиры является какая-то проблема с документами или вовсе отсутствие у застройщика всех необходимых документов. Чаще всего такое возникает на этапе строительства объекта.

А вот для вторичного рынка дешевизна имеет различные «темные» проблемы в квартирной истории. Читать полностью »

Популярность: 2%

Положительный общеэкономический фон в стране привел к тому, что упадок конца 2008-начала 2009 годов сменился достаточно радужными перспективами 2010 года. Цены на нефть растут (в начале года наблюдался рост на 9 процентов), индекс РТС тоже (на 8 процентов), а бивалютная корзина дешевеет. Что касается цены на квадратные метры, то по данным аналитиков она пребывала на одном уровне, то уменьшаясь, то возрастая на десятые процента.

На рынке недвижимости перестала наблюдаться уже привычная нам сезонность спроса (еще с 2008 года), а так как наш рынок достаточно молодой, то эти изменения можно назвать существенными, потому многие специалисты не берутся судить, будет ли она наблюдаться снова и когда это произойдет. Читать полностью »

Популярность: 3%

Для того чтобы успешно продать собственность, необходимо владеть определенными знаниями и опытом. Давайте обсудим наиболее распространенные ошибки продавцов, которые приводят к низкой прибыли от продажи квартир. Во многом успех зависит от правильно выбора агентства по недвижимости для сотрудничества. Для того чтобы сделать правильный выбор, поинтересуйтесь количеством лет работы и репутацией на ринке, перечнем предлагаемых клиентам услуг, наличием сертификатов и наград у этого агентства.
Ну а теперь собственно об ошибках. Читать полностью »

Популярность: 3%

Если вы полностью убеждены в покупке участка с дачным домиком, тогда, не откладывая, займитесь подбором стоящего варианта. Перед тем как сделать свой окончательный выбор, тщательно все обдумайте, проведите оценку всех предложений, а также проконсультируйтесь со специалистами, которые предоставят вам оценку состояния дома и некоторые рекомендации.
Предложенная нами информация поможет тем, кто намерен приобрести дачный дом из дерева, предназначенный для проживания летом и зимой.
Приобретение такого участка в теперешнее кризисное время не является проблемой, поскольку количество продавцов в несколько раз выше, нежели покупателей. Именно поэтому не торопитесь принимать окончательное решение, а все внимательно осмотрите и продумайте. Читать полностью »

Популярность: 3%

Не так давно считалось, что рынок аренды жилья является самым стабильным. Но в начале 2009 года ситуация в данном секторе начала изменяться.
Число предложений значительно возросло, а арендаторов стало меньше. В результате цены начали снижаться.
Сложившаяся ситуация была ожидаема, поскольку факторы способствующие падению цен были вполне закономерным следствием экономического кризиса. Читать полностью »

Популярность: 3%

Самое первое, что можно отнести к группе риска – строительство жилищной недвижимости, производимое непрофессиональными застройщиками, которые рассчитывали на бум на рынке недвижимости (не обязательно, что компания не имеет опыта и в других сферах, просто девелопмент, для нее, может быть непрофильной деятельностью). Сайт любой компании, предоставляет информацию о своем опыте - какие проекты были реализованы ею раньше, и что она ведет в настоящие время. Если список весьма скудный – один-два проекта, высока вероятность риска, что начатое строительство не будет завершено, так как компания не имеет возможностей для маневров. Читать полностью »

Популярность: 5%

С каждым годом, бизнес, связанный с недвижимостью, становится все привлекательнее. Сфера купли-продажи приносит основной доход, а на втором месте по прибыльности находится сдача внаем помещений.
Однако достаточно высокая доходность и на рынке строительных услуг.
Так средняя прибыль от одного проекта в России составляет до 15%, а Европе не превышает 5%. Потому российский рынок строительных услуг пользуется интересом у иностранцев. Конечно, работать в России сложнее, чем в Европе, однако все трудности окупаются величиной прибыли. К тому же услуги иностранных компаний-застройщиков стоят дороже, так как считается, что они обеспечивают более высокое качество работы. Читать полностью »

Популярность: 6%

Ещё с советских времён многим известно понятие квартирный кооператив. Вступление в кооператив позволяло решить проблему с жильем с наименьшими затратами. Потому это понятие актуально и сегодня.
Многие люди, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, не могут себе позволить приобрести жильё с помощью ипотечного кредитования. А уж о покупке жилья на свои средства и вовсе говорить не приходится.
Поэтому жилищный кооператив был бы наиболее доступным и удобным вариантом для данной категории населения. Читать полностью »

Популярность: 6%

Сегодня с одной стороны, все стараются повышать цены, мотивируя это снижением продаж. С другой стороны из-за уменьшившихся доходов покупатель как никогда заинтересован в низкой цене, и потому для осуществления продажи необходимо сделать ему скидку.
Например, можно устроить распродажу прошлогодней коллекции одежды со скидкой 50%, или продавать со скидкой продукты питания с истекающим сроком годности. Читать полностью »

Популярность: 7%

В последнее время все чаще стали появляться сообщения о том, что происходит обрушение целых подъездов, причиной которых стала незаконная переделка планировки жилых помещений.
Что избежать подобного в своем доме, да и других неприятных последствий, следует знать, что, в том случае, если у вас появились основания полагать, что такая нежелательная перепланировка ведется в вашем доме в квартире выше или ниже, то у вас есть определенные права. Читать полностью »

Популярность: 6%