В этом процессе наиболее важное место досталось Закону Российской Федерации «О налогообложении имущества физических лиц», потому, как все положения подобного закона распространяются на такие типы имущества граждан, как объекты жилой собственности. Кроме того, в соответствии с подобным Законом также была разработана и внедрена Инструкция МНС РФ №54 от 02.11.1999 года.

В соответствии с вышеуказанными нормативными и законодательными актами, в качестве плательщиков налога на имущество частных лиц могут выступать граждане России, а также граждане других стран и лица без конкретного гражданства (далее мы их будем именовать просто физическими лицами), которые обладают на территории России правами собственности на разнообразные виды имущества, которые могут быть признаны таковыми в соответствии с Законом Российской Федерации № 2003-1 (от 09.12.1991 года) «О налогообложении имущества физических лиц».

Следовательно, стоит обратить особое внимание на тот факт, что, если, к примеру, в соответствии с договором о социальном найме или в отношении вопросов потребления различного типа жилых помещений на некоторых льготных условиях (в частности, при наличии жилищных сертификатов), в качестве участников таких правоотношений могут выступать исключительно лица, являющиеся гражданами Российской Федерации. А вот, что касается вопросов относительно общего налогообложения, то в качестве участников таких правоотношений могут выступать не только граждане Российской Федерации, но и граждане других стран, а также лица, не имеющие гражданства. Основным критерием здесь является тот факт, что они должны обладать определенными правами собственности на конкретный объект налогообложения, который в нашем случае является объектом жилого недвижимого имущества.

Все эти условия обязательно следует учитывать в процессе рассмотрения подобных вопросов.

Если же имущество, которое признается объектом налогообложения, является предметом общей долевой собственности сразу нескольких лиц, то в качестве налогоплательщика по такому имуществу будет признано каждое из таких лиц в соответствии с размером его непосредственной доли в таком имуществе.

Источник: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 4%