Наверное, этот вопрос уже не задает никто. Потому что часто по разным каналом телевидения можно увидеть сюжеты о том, что тот или иной гражданин лишился жилья за неуплату коммунальных услуг. И переселен в какой-то облезлый дом с полуразвалившейся печкой вместо былого парового отопления. И с уменьшением и жилплощади и качества предоставляемых услуг. А ведь совсем недавно, абсолютное большинство считало, что лишить жилья не могут ни в каком случае. И нередко задолженность за коммунальные услуги росла, как снежный ком.
Да, действительно, даже в современном законодательстве и сейчас существует перечень ограничений, при которых квартиросъемщика не могут выселить с занимаемой жилплощади.
Одно из них – обязательно должно быть помещение для переселения туда граждан. А ведь не у всякого муниципального образования имеется в наличии такой маневренный фонд, который они могли бы использовать для этих целей.
Кроме того, если происходит выселение разнополых граждан, то их нельзя селить в одну комнату. По крайней мере, для семьи из трех разнополых граждан должно быть две комнаты.
Трудно так же выселить граждан с несовершеннолетними детьми. Этот вопрос должен быть рассмотрен совместно с органом опеки и попечительства. Под надзором прокурора.
Сложности могут возникнуть, если в квартире зарегистрировано несколько человек, а количество квадратных метров на них в этом жилье очень маленькое. Ведь, по закону, им всем надо будет предоставлять жилье, пусть и худшего качества, но с соблюдением нормы по предоставлению жилья.
Но это лишь ограничения. А, в целом, согласно Жилищного кодекса, наниматель и проживающие с ним могут быть выселены по решению суда, если полгода без уважительных причин не оплачивали за жилье и предоставленные им коммунальные услуги. При этом следует соблюсти лишь одно правило – размер другого помещения должен быть не менее того, который установлен… для вселения граждан в общежитие.
Конечно, процесс выселения с занимаемой жилплощади у нас еще не стал массовым. И такие дела рассматриваются в суде с участием прокурора довольно долго. Но. Как говорится, процесс пошел.
Особенно легко он решается по отношению к одиноким гражданам, которые накопили значительный долг перед коммунальными службами.
Но в то же время суд дает человеку возможность отсрочки по платежам до полугода. Однако если и этот срок прошел, и задолженность не погашена уже ничто не может предотвратить переселение в гораздо худшие условия, чем те, которые были у гражданина до сих пор.

Источник статьи: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 6%