Земля имеет гораздо большую ценность, чем квартира. Поэтому если вы хотите вложить выгодно деньги, то купите землю. К тому же сейчас цена на нее упала.
В первую очередь определитесь с тем, для какой цели вам нужна земля. К покупке земли стоит относиться более серьезно, чем, например, к покупке квартиры.
Квартиру приобретают обычно по трем причинам: чтобы в ней жить, чтобы сдавать в аренду или для перепродажи. Что касается покупки земли, то причин, по которым это делается, может быть много.
К примеру, вы решили организовать на этой земле фермерское хозяйство. Тогда вам нужно выбирать землю по особым критериям. Если же вы собираетесь построить на ней дачу, то это уже будет другой тип земли. Ну а если вы будете строить жилой дом, в котором будете проживать постоянно, то у такой земли будут свои особенности. Поэтому сначала определите свою цель, а уже потом в соответствии с ней выбирайте землю.
Земля – это та же недвижимость. Правда по сравнению с квартирой у нее может быть около десятка вариантов использования.
Земельные участки принадлежат к определенным категориям. Этим определяется, как именно можно использовать этот участок земли.
Поэтому перед тем как покупать землю, необходимо не просто посмотреть ее расположение, но и изучить документы на нее. В них будет указано, можно ли на этом участке вести строительство. Даже если рядом будут находиться капитальные дома, это еще не означает, что на данном участке тоже можно будет строить дом. В последствии вы можете вдруг обнаружить, что под участком идет электрический кабель. А в этом случае капитальное строительство здесь будет запрещено.
Еще один важный момент – границы участка. Очень часто встречаются участки, на которых не была сделана процедура межевания. Тогда их границы считаются неопределенными. Поэтому на некоторую часть вашей земли смогут претендовать другие лица. Поэтому выясните, было ли на участке проведено межевание. Об этом говорят соответствующие документы. Если же этого не было сделано, то вы не сможете зарегистрировать землю. Вы можете проверить всю информацию по земле, которую вам сообщит продавец. Для этого возьмите выписку в территориальном органе Федерального агентства по кадастру объектов недвижимости. В ней будут указаны все необходимые данные.
Лучше всего при выборе участка воспользоваться услугами профессионалов. Они смогут более быстро проверить юридическую чистоту земли.

Интернет-портал о Недвижимости

Популярность: 2%