Те или иные земельные участки могут быть переданы на правах аренды для нужд государства или каких-либо муниципальных образований, в целях проведения работ по исследованию и изысканию на ограниченный срок – не боле двенадцати месяцев.

Вместе с тем, сам арендатор такого участка земли в соответствии с определенными пределами или сроками конкретного договора об аренде этого участка должен по первому же требованию непосредственного арендодателя привести этот участок земли в то состояние, в котором он будет пригоден для эксплуатации в точном соответствии со всеми разрешенными эксплуатационными нормами. Кроме того, арендатор обязан возместить все убытки, которые были причинены им в процессе выполнения тех или иных работ, произвести все требуемые работы по рекультивации данного участка земли, исполнить некоторые прочие свои обязанности, которые устанавливаются в соответствии с конкретным договором об аренде земельного участка, а также в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Как мы уже говорили ранее, в случае, когда земельные участки наследуются лицами, которые не достигли совершеннолетнего возраста, то их законный представитель вправе передавать такие участки на правах аренды иным лицам на такой срок, по которому сам наследник достигнет совершеннолетнего возраста.

Участки земли, уже изъятые из оборота, попросту не могут передаваться на правах аренды, кроме, разве что, таких ситуаций, которые установлены в соответствии с применимым к ним федеральным законодательством Российской Федерации.

В случае передачи в аренду участка земли, который является собственностью государства или муниципального образования, на период, который превышает по своим срокам 60 месяцев, арендатор вправе передавать свои обязанности и права аренды на этот участок (разумеется, в пределах самого срока аренды, который установлен в договоре) другим лицам. При этом, арендатору даже не требуется получать от непосредственного арендодателя разрешений на такие действия, однако, уведомить об этом арендодателя все же придется.

Источник статьи: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 5%