Аренда жилых помещений ежегодно становится менее доступной для большинства российских граждан со средним достатком. Ставки по аренде сегодня растут, в среднем, на полторы-три тысячи рублей. Эти данные обнародовали аналитики группы компаний под названием «Пересвет-Групп».

Некоторые из граждан со средним достатком сегодня даже вынуждены откладывать для аренды жилья почти половину собственных доходов. В результате, наниматель попросту вынужден либо переселиться в менее качественное жилье, либо вскладчину арендовать квартиру сразу на несколько семей. Есть и таки, кто попросту уезжает из столицы (кто в регионы, кто домой, кто в Подмосковье). Что же касается покупки собственного жилья в Москве, то для среднего класса она еще более проблематична, нежели вопрос аренды.

В соответствии с официальной статистикой, которую предоставили из «Пересвет-Недвижимости», еще начиная с декабря месяца 2007 года предложение арендного жилья намного превышает спрос. А с самого начала текущего года этот разрыв увеличился еще больше. То есть, найти нормального постояльца, при этом, получив хороший доход, становится достаточно проблематичным. Единственный сегмент, в котором ситуация обратная, пожалуй, именно эконом-класс.

Кроме того, аналитики сегодня указывают и на сезонный характер спроса. В летнее время жилья сдается намного больше. При этом, количество потенциальных арендаторов растет непосредственно в первом полугодии. Что же касается арендных ставок, то они, как правило, растут в августе. Стоит также отметить, что по мере роста цены на аренду жилья, его качество практически не изменяется.

В соответствии с данными, которые предоставил начальник арендного отдела компании «Пересвет Недвижимость», на протяжении последних пяти лет, ежегодное повышение арендных ставок в столице растет примерно на 5-6%. В то же время, сокращение спроса совсем не наблюдается.

Источник: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 40%