Ситуация, которая сложилась на столичном рынке недвижимости (коммерческой), сегодня является достаточно нестабильной. Об этом заявляют специалисты консалтинговой компании RRG, ссылаясь на данные весны 2008 года.
В числе основных показателей апреля месяца 2008 года на рынке коммерческой недвижимости экспертами этой компании выделяется заметный рост большинства основополагающих показателей месяца марта, а также очевидное накопление самих объектов коммерческой недвижимости в условиях появления определенных и значительных трудностей с их реализацией. Кроме того, специалисты этой компании также отмечают рекордный рост средних сроков экспонирования тех или иных объектов коммерческой недвижимости на рынке, вместе с появлением большого количества более новых объектов, ростом средневзвешенной стоимость коммерческой недвижимости, накоплением на рынке дорогих и высококачественных объектов торговли с небольшой площадью, которые располагаются непосредственно в черте Садового кольца.

По данным все тех же специалистов RRG, в апреле месяце объемы предложения на этом рынке в Москве значительно выросли. Большинство из показателей в этом сегменте даже достигли рекордных значений, которые были зафиксированы еще в конце 2007 года. Так, к примеру, общая стоимость экспонируемой массы объектов, в сравнении с мартом, увеличилась на 27% и составила 12 600 000 000 долларов США. Также увеличилось и количество объектов, которые предлагаются к продаже. В этом месяце на рынке было выставлено на продажу порядка 1229 объектов коммерческой недвижимости, что, в свою очередь, не просто на 13% превышает показатели марта, но еще и является своеобразным рекордом по количеству объектов коммерческой недвижимости, которые были выставлены на продажу в течение одного конкретного месяца. Больший показатель был зафиксирован лишь однажды – в октябре месяце 2007 года (тогда этих объектов было 1245). Стоит отметить, что физические объемы предложений с марта месяца выросли на 23%, проще говоря, суммарная площадь всех объектов коммерческой недвижимости, выставленных на продажу в Апреле, составила порядка 2 110 000 метров квадратных.

По данным все той же компании, в среднем, за апрель месяц, еженедельно на рынке появлялось около 46 новых объектов, а это уже больше, чем общие средненедельные показатели 2007 года.

Источник: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 7%