На отечественном рынке недвижимости сегодня имеются такие объекты, оригинальный коммерческий потенциал которых попросту еще не используется в полной мере. Подобные объекты могут даже генерировать крупнейшие потребительские потоки, на которых получили бы возможность зарабатывать не только различного рода торговцы, но даже и представители сферы услуг и ресторанного бизнеса. Прежде всего, в список таких объектов стоит отнести, по словам отечественных специалистов, те, которые потенциально можно было бы превратить в крупные современные бизнес и торговые центры.

И словно прислушавшись к таким утверждениям экспертов, ОАО РЖД последним временем начала активно заниматься редевелопментом подобных зданий. Главное здесь заключается в том, чтобы не лишить эти объекты возможности выполнять их изначальное предназначение. Как утверждают специалисты, вокзалы, платформы и станции – это ни что иное, как мешки с деньгами, которые просто лежат под ногами. Следует лишь аккуратно поднять их, при этом, не рассыпав ничего по дороге. Ведь каждый вокзал – то практически гарантированный поток потребителей и прекрасная возможность для того, чтобы разместить здесь ритейл, который будет направлен на традиционный массовый спрос.

Если в ОАО РЖД займутся-таки профессиональным освоением такого торгового потенциала на этих площадках, то такая статья доходов за достаточно короткое время начнет занимать достаточно значительное место в общих доходах компании.

Стоит отметить, что идеи объединения в одном и том же месте ритейла с транспортными услугами принадлежат компаниям из Германии. К примеру, центральный вокзал железной дороги Promenade Hauptbahnhof (Лейпциг) после того, как на нем была произведена комплексная реконструкция, стал огромным торговым центром. Чуть позже точно такая же процедура стала настигать и другие железнодорожные станции и вокзалы в Германских городах (Кельн и Ганновер). Спустя всего несколько лет такие идеи были реализованы в Чехии, Венгрии, Франции, а позже и по всей территории Европейского Союза.

Теперь здания вокзалов стали многофункциональными объектами, которые попросту невозможно называть простыми пунктами отправления транспортного потока.

Источник: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 4%