Вплоть до самого 1991 года практически все жилые помещения в Советском Союзе находились исключительно в собственности самого государства. Исключением здесь было лишь небольшое число кооперативных жилых помещений, счастливыми обладателями которых люди могли стать лишь при совершении целого ряда весьма трудоемких формальностей, однако, после этого могли сами распоряжаться такой недвижимостью так, как им этого хочется.

В соответствии с действующим законодательством все жилые помещения в городах в то время обязательно должны были находиться на балансах РЭУ, ДЭЗ и ЖЭК. Кроме того, их распределение осуществлялось посредством выдачи гражданам своеобразных ордеров на вселение в жилье. Выдавали такие ордера районные и городские жилищные комиссии. Если действие такого ордера прекращалось (выписка, смерть, увольнение с определенной должности), то городское жилое помещение обязательно должно было снова перейти в городские фонды для их последующего распределения между районных или городских очередников, а также среди граждан, которым в соответствии с занимаемой должностью такое жилье полагалось.

Стоит отметить, что в то время все ведомственные объекты жилой недвижимости находились исключительно на балансах соответствующих организаций (институтов, министерств, военных подразделений, заводов и прочего). Кроме того, как правило, для строительства такого жилья использовались непосредственно и средства соответствующей организации. Разумеется, что такие средства также можно было законно называть государственными, однако выделенными с рассмотрения конкретной организации под определенные цели. Такие объекты жилой недвижимости распределялись среди граждан посредством выдачи все тех ордеров на вселение, только теперь этим процессом заведовали жилищные комиссии при самих организациях.

Точно так же, как и с жильем районных или городских фондов, при прекращении действия ордера, это жилье вновь возвращалось на баланс той или иной организации.

А вот процесс преобразования и перевода государственного жилья по его принадлежности от ведомственных и городских к муниципальным и федеральным состоялся в соответствии с Постановлением ВС РФ, 27.12.1991.

Источник: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 35%