В сегодняшние дни, во времена кризиса, когда многие начинают себе отказывать в каких-то привычных вещах, мечтать о покупке квартиры даже не приходится. Однако есть такая программа как социальная ипотека, благодаря которой ваша мечта может стать реальностью.
Это программа начала свое действие еще в 2005 году. Сегодня она продолжает оставаться актуальной.
Что же это за программа и как стать ее участником?
Социальной ипотекой называют покупку гражданами жилья с помощью механизмов ипотеки в домах, которые были построены на бюджетные средства. В разных районах столицы строятся новые дома в рамках этой программы. Преимущество такой квартиры состоит в том, что она продается по льготной цене. Она практически равна себестоимости строительства. Банк дает ипотеку минимум на 3 года, максимум – на 30 лет. Годовая процентная ставка - 11,7% в рублях и 9% в долларах.
Эти выгодные условия предоставляются лишь жителям Москвы, которые стоят в очереди на жилье. Сегодня можно не ждать бесплатную квартиру в течение нескольких лет, а принять участие в программе.
Но, чтобы стать участником этой программы необходимо иметь определенные финансовые возможности. Помимо этого, у вас также должны быть деньги на то, чтобы внести первоначальный взнос, который составляет 10–40% от стоимости жилья.
Квартира переходит в собственность заемщика, как только он оплатит за счет своих и кредитных средств всю ее стоимость.
Как только договор купли-продажи пройдет регистрацию, можно начинать пользоваться жильем и зарегистрироваться в нем.
К участникам программы предъявляются определенные требования. Главная ответственность за ипотеку ложится на одного из членов семьи заемщика, остальные ее члены являются созаемщиками.
Заемщик должен будет предоставить справку 2-НДФЛ в подтверждение своего дохода. Стаж на последнем месте работы должен быть как минимум 6 месяцев.
Не допускаются к участию в программе граждане, которые нигде не работают, лица старше 60 лет, инвалиды, а также тяжелобольные. Если заработную плату вам платят «в конверте», то шансы на то, что вы будете участником программы, значительно уменьшаются. Те же, кто имеет стабильный доход, а также работает в бюджетных организациях, могут получить ипотечный кредит. Самое главное, чтобы после внесения ежемесячных платежей, у семьи были еще деньги, на которые можно жить.

Интернет-портал о Недвижимости

Популярность: 15%