Когда люди начинают искать решение пресловутого жилищного вопроса, то очень часто они выбирают ипотечное кредитование. При этом практически всех пугает перспектива платить всю свою жизнь банку за свое жилье, однако другого выхода они не видят. На самом же деле альтернативные пути решения проблемы с жильем существуют, но они, так же как и ипотека, имеют свои преимущества и недостатки, что требует более детального их изучения.
Ипотека действительно сейчас является одним из самых популярных и часто используемых способов приобретения новой недвижимости. Однако некоторые семьи не могут себе позволить даже этого, ведь при ипотечном кредитовании вы будете переплачивать примерно в 2-3 раза больше, чем при обычной покупке недвижимости. Относительно размеров выплат позволить себе взять жилье по ипотеке может лишь каждый десятый россиянин. Кроме того, в последние годы наблюдается рост процентных ставок по таким кредитам, что тоже отпугивает некоторых покупателей.
Как альтернативу ипотеке можно приобрести жилье посредством жилищного накопительного кооператива либо с помощью строительной сберегательной кассы. В первом случае будущему владельцу жилья предлагают внести определенную сумму (это будет первый взнос) и копить деньги до той поры, пока он не сможет оплатить половину стоимости квартиры. При этом другую половину денег ему выделят из общей кассы кооператива.
Во втором случае образуется специальная строительная касса, в которую каждый будущий владелец квартиры вносит определенные суммы денег. После этого сберегательная касса выдает своим вкладчикам кредиты, за счет которых они могут приобрести новое жилье или улучшить уже имеющееся. С первого взгляда принцип работы этих двух организаций одинаков, но работа строительных сберкасс утверждена законодательно, поэтому в этом случае вкладчики могут рассчитывать хотя бы на какую-то безопасность от мошенничества.
На фоне этих двух вариантов покупки жилья у ипотечного кредитования есть одно важное преимущество – после оформления нужных документов человек может сразу же купить квартиру и справить новоселье. При этом работа строительных касс и накопительных кооперативов еще не до конца отлажена, поэтому простому обывателю решить квартирный вопрос довольно трудно.

Источник: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 8%