Первый транш, направленный на осуществление ремонтных работ в ветхих домах и расселения жильцов из зданий, признанных аварийными, который выделен Фондом по содействию реформирования Жилищно-Коммунального Хозяйства, уже поступил для Белгородской области.

Всего на этот регион было выделено около 2 800 000 000 рублей. Примерно четвертая часть этих средств, которые будут затрачены на расселение жителей региона, а также на капитальный ремонт старых жилых строений и снос аварийных, будет выделен муниципалитетами и местным бюджетом. Около 60% всех средств будет потрачено на осуществление работ, которые связаны с процессом реконструкции зданий, а еще 40% будет потрачено на расселение жильцов из ветхих строений.

Что касается распределения денег между внутриобластными территориями, то этот процесс будет проходить по точно такой же схеме, которая применялась в процессе выделения средств от федерального центра на нужды регионов. То есть, с полным учетом общих площадей многоквартирных жилых домов. Вот только до сих пор так и не стало понятным, какое именно жилье следует считать таковым. Все дело здесь в том, что в большинстве сельских населенных пунктов достаточно большое количество двухквартирных строений, которые, с точки зрения юриспруденции, вполне могут быть отнесены к числу многоквартирных.

Более того, имеется ли возможность причислять к этому числу еще и некоторые перестроенные бараки, которые также в достаточно большом количестве разбросаны по районам. Именно этот вопрос был задан ведущим специалистам Министерства Регионального Развития, а вот ответа от них пока еще не поступило. В то же время белгородские власти утверждают, что если решение этого вопроса будет отдаваться на откуп непосредственным субъектам Федерации, то такое спорное жилье стоит также включать в действие программы. А вот внутри самой области средства будут уже распределяться именно в соответствии с общей площадью многоквартирных строений. И все еще так и не стало понятно, какое именно жилье можно причислять к числу таковых.

Еще одной проблемой видится участие в этом процессе ТСЖ и управляющих компаний. В соответствии с федеральным законодательством, доля участия самих жильцов в процессе реконструкции домов должна быть не меньше 5%. В этом случае также появляется вопрос о том, входят ли в эту сумму всяческие отчисления на капитальный ремонт со стороны жильцов самим коммунальщикам.

Источник: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 4%