Таганка – это, пожалуй, одно из самых московских названий, да еще одно из самых московских мест. Однако, современные перемены не обошли стороной и эту часть старой Москвы. Старенькие пятиэтажки постепенно сносят, а на их месте сегодня возводятся более новые дома. Такая комплексная реконструкция, надо сказать, сегодня активно надвигается практически на все районы города. Основной же ее целью является трансформация общей городской среды, дабы полностью привести ее в соответствие с современными требованиями. А такие требования сегодня подразумевают не только наличие нового архитектурного облика, но еще и совершенно нового уровня жизни. Остается лишь надеяться, что такие преобразования никак не повредят историческим наследиям, которые удалось сохранить на протяжении долгих веков и нескольких войн.

Московское правительство давно уже предпринимает попытки по осуществлению реконструкции большого числа ветхих аварийных жилых строений. Такие попытки начались еще в 1989 году, однако, вплоть до 1995 года, такие реконструкционные работы попросту не носили системных черт. А в 1995 году была сформирована государственная программа по реконструкции ветхого жилого фонда, который, преимущественно, состоит из старых пятиэтажных жилых строений, которые были построены еще в период с 1958 по 1973 годы.

В соответствии с этой программой, предполагалось, что застройщики осуществят реконструкцию и реставрацию домов, которые не будут подлежать полному сносу. Но, как оказалось, осуществлять работы по реконструкции некоторых кварталов является попросту очень невыгодным делом для абсолютного числа девелоперов. Именно поэтому, московские власти вслед за этой программой были вынуждены разработать новую программу, которая подразумевала снос старых жилых домов.

В то же время, большинство специалистов выражает четкую уверенность в том, что основной формой столичной застройки станет именно проведение работ по комплексной реконструкции. Наибольшее число всех запланированных для этого территорий все же будет подвержена реконструкции за счет средств из бюджета города Москвы. А в соответствии с новым генеральным планом, в качестве основного девелопера в столице, уже к 2025 году, станет непосредственно московское Правительство.

По данным, предоставленным специалистами рынка, большая часть поостренного жилья, скорее всего, будет находиться непосредственно в распоряжении городских властей. В последствии, все это жилье будет распределено в соответствии с многими социальными жилищными программами.

Источник: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 26%