У большинства покупателей и продавцов объявление о продажи жилья со словом срочно ассоциируется со словом дешево. Ведь продавая недвижимость со скидкой, можно ускорить процесс реализации жилья.
Однако уменьшения стоимости жилья не всегда гарантирует быструю продажу. Кроме того, продажа в краткие сроки не обязательно сопровождается большими скидками – для ускорения процесса продажи можно применить и другие меры.
Куда больший эффект может дать активный поиск покупателя, чем установления определенных скидок. Поиск будущего владельца недвижимости можно осуществлять двумя способами – через агентство недвижимости и самостоятельно, посредствам дачи объявлений, через знакомых и т.д. Лучше всего использовать оба способа.
При самостоятельном поиске покупателя, не ограничивайтесь расклейкой объявлений на столбах и размещением в Интернете. Просмотрите объявления покупателей, которые хотят приобрести жилье. Как говорится, под лежачий камень вода не течет. Действуйте. Используйте все возможности. Вероятность найти человека, который приобретет ваше жилье таким способом достаточно высокая, особенно если вы согласны идти на компромиссы относительно условий совершения сделки. Продажа через знакомых, может быть более удобная для хозяина (иметь оптимальные условия), что крайне важно при продаже в кратчайшие сроки.
Построив грамотные отношения сотрудничества с сотрудником агентства недвижимости, можно так же ускорить процесс продажи. Первое и самое главное – выбор риэлтора. Лучше выбирать специалиста, у которого за плечами не малый опыт продаж в сфере недвижимого имущества. Как правило, провести сделку в срочном порядке таком риэлтору посильно, при этом, не предоставляя покупателю скидку. Владелец жилья, должен сразу дать понять сотруднику агентства недвижимости, что он не намерен снижать стоимость жилья.
Услуги, предоставляемые риэлтом, занимающегося срочными сделками, стоят дороже, чем обычно. Но размер разницы в комиссии стоимости жилья, не такой уж существенный. Чтоб срочно продать жилье, можно воспользоваться сразу услугами нескольких агентств. При этом, лучше сообщите риэлтору, что продажей вашего жилья занимается не только он, но и конкурент. Дайте дополнительный стимул быстрее продать ваше жилье.
Не стоит предлагать агенту (агентам) по недвижимости превышающую ставку комиссии – обычно это никоим образом не влияет на скорость поиска покупателя. Воспользовавшись услугами агентств по продажи недвижимости, не забывайте о самостоятельном поиске будущих хозяев. Так вы дополнительно форсируете процесс продажи жилья. Продавая жилье в срочном порядке, будьте готовы потратить много времени на поиск потенциальных покупателей.

Источник: Твой Квадратный метр - все о недвижимости и строительстве

Популярность: 31%