Коммунальный побег – куда отправиться
2010-11-26 от Cores
Коммунальные квартиры в нашей стране, скорее всего, не пропадут никогда. Ведь население получает комнаты в подарки, наследуют их, покупают для поддержания определенной инвестиционной деятельности, приватизируют, супруги постоянно делят имущество нажитой совместно, после чего, даже продают по частям, дабы снова получить в свою собственность коммунальные метры.
Стоит отметить, что подмосковный рынок таких вот коммунальных комнат не отличается настолько солидной широтой, как этот же рынок в столице. Читать полностью »
Популярность: 2%
Рубрика: Городская недвижимость | Comments Off
Специалисты рынка недвижимости из США предлагают, а также порой практикуют установку в арендных квартирах веб-камер, которые служат для обеспечения наблюдения и контроля за съемщиками жилых помещений. Делается все это по достаточно простым причинам – владельцы недвижимости хотя обезопасить свои дома, а также иметь возможность для того, чтобы своевременно отреагировать при проникновении в жилье злоумышленников. Но, как стало известно из практики, видео из таких камер, частенько попадает в свободный сетевой доступ, отчего появляется масса иных последствий. 
С началом кризиса ситуация на рынке аренды сильно изменилась – появилось много объектов, которые ранее были выставлены на продажу, поэтому цены начали падать. Сейчас же специалисты размышляют, будет ли отмечаться рост повышения ставок или уже нет.
• Прежде всего, советуем вам проверить информацию о существовании и регистрации такой фирмы. Для выполнения такой проверки вам необходимо будет получить сведения из реестра существующих юридических лиц и проверить их учредительные документы, а также вы можете потребовать у компании выписку подобного рода.
Налоговая решила разобраться с вторичным рынком жилья – с недавних пор многим продавцам недвижимости стали приходить извещения, в которых были требования уточнить сумму налога на проданную недвижимость и доплатить недостающие налоги. Как оказалось, продавцов стали «сдавать» покупатели, которые подают в налоговые органы документы, по которым из их налоговой декларации вычитается сумма, затраченная на покупку жилья.
Для того чтобы продать квартиру и получить с продажи больше выгоды, стоит подумать о том как преподнести ее покупателям.
В этом году наблюдается падение цен на жилье в новых домах во всех классах жилья (больше всего снизились цены на жилье эконом-класса). Очень заметна тенденция по снижению цен в долларовом эквиваленте, потому как из-за девальвации рубля в нашей валюте цены существенно не изменились.
Сложившаяся сегодня ситуация в строительной сфере нашей области, может разрешаться по нескольким направлениям. Во-первых, у застройщиков могут получить деньги за счет продажи квартир небольшой площади муниципальным организациям, которые будут покупать их для людей, переселяемых из жилья, находящегося в аварийном состоянии. 
Для начала, нужно сделать ревизию документов, имеющихся у частных инвесторов на руках. При этом очень важно, с кем именно заключался договор - с посредником, продающим квартиры или с застройщиком. Потому что довольно распространённой является следующая схема - юридическое лицо приобретает у застройщика оптом часть квартир в процессе строительства с целью получения прибыли и в дальнейшем продает их населению. 
Ещё вчера, перспективы рынка строящейся жилой недвижимости имели довольно заманчивый вид, однако сегодня становятся все туманней. Опасаясь, что строительство жилых домов не будет доведено до завершающего этапа, многие потенциальные покупатели опасаются вкладывать свои средства в недостроенные квартиры.