Магазин, офис, гостиница из квартиры
2011-01-22 от Cores
Квартиры, которые располагаются в домах на первых этажах давно уже по сложившейся традиции принято считать далеко не самым комфортным жильем, да еще и не самым безопасным. А вот офисы, магазины и прочие объекты предпринимательской деятельности в этом случае получают лучше всего именно из таких вот квартир. Именно по этой причине большинство людей, которые становятся собственниками таких квартир, начинают действительно задумываться о том, чтобы перевести их именно в нежилой фонд. Однако, действительно ли это настолько выгодно, как может показаться изначально?
Как говорят специалисты, в некоторых центральных районах нашей столицы перевод квартир в нежилой фонд последним временем стал менее активным. Читать полностью »
Популярность: 2%
Рубрика: Городская недвижимость | Comments Off
С наступление кризисных времен на отечественном рынке аренды начались достаточно тяжелые времена – квартиросъемщикам пришлось достаточно туго затянуть свои пояса и экономить практически на всем. В результате, спрос на арендное жилье сегодня упал практически вдвое, это если сравнивать уровень сегодняшнего спроса с показателями аналогичного периода 2008 года.
Коммунальные квартиры в нашей стране, скорее всего, не пропадут никогда. Ведь население получает комнаты в подарки, наследуют их, покупают для поддержания определенной инвестиционной деятельности, приватизируют, супруги постоянно делят имущество нажитой совместно, после чего, даже продают по частям, дабы снова получить в свою собственность коммунальные метры.
Специалисты рынка недвижимости из США предлагают, а также порой практикуют установку в арендных квартирах веб-камер, которые служат для обеспечения наблюдения и контроля за съемщиками жилых помещений. Делается все это по достаточно простым причинам – владельцы недвижимости хотя обезопасить свои дома, а также иметь возможность для того, чтобы своевременно отреагировать при проникновении в жилье злоумышленников. Но, как стало известно из практики, видео из таких камер, частенько попадает в свободный сетевой доступ, отчего появляется масса иных последствий. 
С началом кризиса ситуация на рынке аренды сильно изменилась – появилось много объектов, которые ранее были выставлены на продажу, поэтому цены начали падать. Сейчас же специалисты размышляют, будет ли отмечаться рост повышения ставок или уже нет.
• Прежде всего, советуем вам проверить информацию о существовании и регистрации такой фирмы. Для выполнения такой проверки вам необходимо будет получить сведения из реестра существующих юридических лиц и проверить их учредительные документы, а также вы можете потребовать у компании выписку подобного рода.
Налоговая решила разобраться с вторичным рынком жилья – с недавних пор многим продавцам недвижимости стали приходить извещения, в которых были требования уточнить сумму налога на проданную недвижимость и доплатить недостающие налоги. Как оказалось, продавцов стали «сдавать» покупатели, которые подают в налоговые органы документы, по которым из их налоговой декларации вычитается сумма, затраченная на покупку жилья.
Для того чтобы продать квартиру и получить с продажи больше выгоды, стоит подумать о том как преподнести ее покупателям.
В этом году наблюдается падение цен на жилье в новых домах во всех классах жилья (больше всего снизились цены на жилье эконом-класса). Очень заметна тенденция по снижению цен в долларовом эквиваленте, потому как из-за девальвации рубля в нашей валюте цены существенно не изменились.
Сложившаяся сегодня ситуация в строительной сфере нашей области, может разрешаться по нескольким направлениям. Во-первых, у застройщиков могут получить деньги за счет продажи квартир небольшой площади муниципальным организациям, которые будут покупать их для людей, переселяемых из жилья, находящегося в аварийном состоянии.