Чтобы сдать в аренду жилую недвижимость в России, ни каких документов, не считая договора найма, по сути, не требуется. А вот, чтоб получить аналогичный доход от недвижимости, которая находится в заграничных странах, необходимо преодолеть ряд трудностей.
Естественно, чаще всего, хозяину, сдающего жилье в аренду за границей, как правило, не нужно оформлять дополнительные документы, но это зависит от действующего законодательства, каждой конкретной страны.
В большинстве стран Европы, сдачи жилья в аренду приравнивается к осуществлению коммерческой деятельности. Читать полностью »

Популярность: 19%

Многие эксперты внимательно следят за состоянием жилищного рынка Великобритании, и малейшие изменения сопровождаются массовыми публикациями в СМИ. Потому разница в результатах отчетов Nationwide и Halifax, составившая вроде всего 3% имела в действительности большое значение. Так как если в январе рынок недвижимости развернулся в сторону роста цен, то это означало бы что для инвесторов пришло время вкладывать деньги. Но многие посчитали преждевременным судить о динамике рынка по результатам одного месяца. И рынок затих ожидая следующий отчёт. Читать полностью »

Популярность: 18%

Экономический кризис в большей или меньшей степени задел все мировые рынки недвижимости. И великобританский рынок жилья не стал исключением. А он является зеркалом мировых процессов в экономике, поскольку занимает одно из первых мест по своей капиталоёмкости.
За последнее десятилетие, до июля 2007 года, жилье в Великобритании только прибавляло в цене. За последние пять лет до начала падения цены на жильё в Лондоне увеличились на 38%, а в целом по стране - почти в полтора раза. Но, с мая 2008 года, цены пошли на снижение. В результате, по данным компаний Bank of Scotland и Halifax, на январь 2009 года цены снизились на 17,2% по сравнению с январём 2008 года. Читать полностью »

Популярность: 19%

Сегодня, одним из самых выгодных предложений, на рынке жилого недвижимого имущества, являются квартиры в строящихся домах. Стоимость такой жилплощади держится на относительно невысоком уровне, а законы, регулирующие осуществления сделки с застройщиком, вроде бы, гарантируют отсутствие риска.
Но, в то же время, законодательная база и является основой возникновения массового недовольства людей, которые приобретают квартиры в строящихся домах. Действующее законодательство гласит, что застройщик не может брать от будущих хозяев квартир денежных средств, инвестируемых в строительство до тех пор, пока строительство, не достигло определенного этапа. Читать полностью »

Популярность: 20%

Несет ли риэлтор материальную ответственность перед покупателем квартиры, которого по решения суда решили права собственности?
С одной стороны, покупатель жилья, имеет полное право рассчитывать на качество и надежный результат оказанных услуг. Большинство заграничных агентств, предоставляемые подобные услуги, берут на себя материальную ответственность перед клиентом за качество предоставляемых услуг, таким образом, они гарантируют возмещения возможных убытков, понесенных клиентом, связанных с приобретением жилой недвижимости. Читать полностью »

Популярность: 21%

Порядок унаследования жилья за границей, в большинстве случаев, мало, чем отличается от процедуры получения наследства в России. Специфика унаследования жилья за рубежом вытекает из различий между действующими законодательствами разных стран. Законы, регулирующие порядок получения наследства, в европейских странах имеют много сходства. Читать полностью »

Популярность: 27%