Российское законодательство об оплате жилых помещений и коммунальных услуг
2008-09-19 от Cores
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации организации и граждане обязаны полностью и своевременно вносить оплату за жилые помещения, а также за всевозможные коммунальные и прочие дополнительные услуги.
Обязанности по своевременному внесению оплаты за коммунальные услуги и жилые помещения, прежде всего, предполагают точное соблюдение плательщиками всех сроков по внесению оплаты, которые устанавливаются в соответствии с действующим законодательством страны. Читать полностью »
Популярность: 23%
Рубрика: Юридические моменты | Комментариев нет »
Выселение граждан, помещение для которых было предоставлено на условиях договоров социального найма жилья, выполняется в соответствии с правилами статей 84 и 85 Кодекса. Стоит также обратить внимание на то, что само выселение из вышеуказанных жилых площадей может быть произведено лишь в том случае, если к этому процессу будет применен судебный порядок действий. 
Процесс поднайма жилых помещений, которые предоставляются на основании договоров о социальном найме, регламентируется в соответствии со статьями 76, 77, 78 и 79 действующего Жилищного Кодекса Российской Федерации. Стоит отметить, что здесь сохранено достаточно большое число положений и правил, которые были установлены еще прежним законодательством Жилищного Кодекса. 
Процесс обмена жилыми помещениями, которые предоставляются на основании договоров о социальном найме, выполняется в непосредственном соответствии с правилами, которые установлены в статьях 72, 73 и 74 действующего Жилищного Кодекса.
Специально для регулирования всех возникающих отношений, которые связаны со сферой социального найма жилья, посвящается глава 8 действующего Жилищного Кодекса. Наибольшая часть статей этой главы содержит в себе совершенно новые нормы, которые и регламентируют порядок, а также условия заключения договоров о социальном найме, его предметы, а также все обязанности и права сторон вместе с некоторыми основными их отношениями, которые могут возникнуть вследствие заключения подобного договора. 
Все правила по предоставлению жилых помещений на основании договоров о социальном найме, которые сгруппированы в статьях 57, 58 и 59 действующего Кодекса, обладают обязательным значением для всех, без каких-либо исключений, муниципальных и региональных органов власти в Российской Федерации, относящихся к процедурам обеспечения граждан России жильем. 
В соответствии с частью 1 статьи 51 устанавливаются основания для признания граждан, которые нуждаются в получении жилого помещения, применяемые в процессе такого признания и для определения граждан, которые нуждаются в предоставлении им жилых помещений, а также иных граждан всех прочих категорий, которые указываются в соответствующих федеральных законах, а также в законах всех субъектов Федераций. 
Жилищное законодательство, которое было принято применять в нашей стране еще до того, как в действие был введен новый Жилищный Кодекс, как правило, оперировало лишь двумя конкретными категориями, которые относились к процессу нормирования жилых площадей. Так, к примеру, статья 38 Жилищного Кодекса от 1983 года употребляла термины «норм жилых площадей» с целью обозначения определенных пределов в размерах жилых помещений, которые могли бы предоставлены в соответствии с договорами о социальном найме. 
В соответствии с частью 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации малоимущим и прочим гражданам, которые указаны в законе и нуждаются в жилье, это жилье предоставляется абсолютно бесплатно или же по предельно доступной для них стоимости в соответствии с нормами, которые устанавливает действующее законодательство. Именно таким конституционным принципом во многом и определяется содержание главы 7 действующего Кодекса, а также многих из его иных положений. 
В соответствии с главой 7 действующего Кодекса принято группировать определенные правовые нормы, которые по своему содержанию все еще вызывают огромное количество разнообразных споров в процессе подготовки и обсуждения проекта усовершенствованного, нового Кодекса. Эти споры являются вполне закономерными, потому, как в статьях этой главы получают свое юридическое обоснование самые острые и касающиеся многих, если не подавляющего большинства граждан нашей страны, вопросы.