Оценка стоимости недвижимости. Виды
2008-08-19 от Cores
Прежде всего, отметим, что сегодня в оценочной деятельности принято различать такие понятия, как:
- цена и стоимость
- себестоимость и затраты. Что касается понятия цены, то она, как правило, будет означать уже совершенное действие и представляться в виде суммы, в соответствии с которой отдельно взятые стороны уже готовы совершать ту или иную сделку в непосредственных обстоятельствах, которые и отражают действительные условия рынка. Читать полностью »
Популярность: 31%
Рубрика: Оценка собственности | Комментариев нет »
Любая недвижимость способна приносить своему собственнику текущие доходы, но получение таких доходов и их итоговые размеры будут находиться в непосредственной зависимости от того, насколько качественно осуществляется процесс управления объектами недвижимости. 
Стоит сразу же отметить, что, сама по себе, ценность земли может быть определена исключительно в соответствии с некоторыми ее уникальными свойствами и характеристиками:
Достаточно часто сегодня стали встречаться вопросы относительно признания прав собственности на сооружения и строения, которые были возведены самовольно. Еще до момента возникновения права собственности на объекты недвижимого имущество таких вопросов попросту не существовало, потому, как все такие объекты находились в собственности единственной стороны – государства. 
Представляем вашему вниманию полный перечень документов, которые потребуются в процессе регистрации дома в садоводческом товариществе.
Стоит также помнить, что все договора о купле-продаже тех или иных земельных участков в обязательном порядке подлежать прохождению процедуры по государственной регистрации. Это делается в соответствующих органах Министерства юстиций, которые осуществляют регистрацию права собственности на недвижимость и все сделки с ней. 
Что касается договоров о купле-продаже земельных участков, то они в соответствии с действующим законодательством составляются в обычной письменной форме. Однако, по желанию сторон он может быть составлен и удостоверен нотариально. В то же время следует помнить, что процесс заверения таких договоров у нотариусов совсем не является обязательным условием для их вступления в законное действие. 
Граждане, которые получили земельные участки в частную собственность для ведения на них личного, дачного или подсобного хозяйства, а также в целях осуществления на них строительства индивидуальных хозяйственных построек или жилых домов, имеют полное право продавать свои земельные участки прочим гражданам Российской Федерации в не зависимости от того, каковы сроки приобретения конкретного права собственности на тот или иной продаваемый ими земельный участок. 
Для обладания правом на продажу того или иного земельного участка продавец (физическое лицо) должен обладать Свидетельством права собственности на конкретный земельный участок. Если такого свидетельства нет, то такая сделка попросту не может никак состояться.